房貸免息政策
免息需要看當地政策是否有相關規定，但是，可以直接購房，如果我們參加了免息活動，而且所謂的無息都是國家財政貼息。房貸免息壹般分為三種情況：
1.購房者為符合國家規定的高端人才，能夠申請到較低的房貸利率；
2.購房者申請到了***有產權房、保障房，政策幫購房者出部分購房資金；
3.購房者所在地區有首套房優惠政策。
房貸免息是稅制改革之後的政策，在政策裏增加了六項特殊扣除，其中就包括首套房免息政策，最長的減息期不超過240個月，可以全額減息24萬元。但需要註意的是，這是國家的特殊補貼，並不是所有城市或所有首套房購房者都可以獲得，需要滿足國家規定的所有條件。目前已有14個城市出臺了相關補貼政策，但仍分為各級。根據本科教育水平，補助金額逐步增加。
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1.***有產權房的意思就是指國家和個人***同持有產權，壹般是“五五開”或者“三七開”，市民可以“贖回”產權。這類房子的售價通常比較低，而且品質不低於商品房，對於收入不高的家庭比較友好。
2.只要貸款人符合國家規定的要求就可進行辦理，不過各地的條件有些許出入，以當地辦理銀行為準哦。其實無息的意思並不是真的沒有利息，只是因為有政策扶持。大概的流程是政府與銀行***同進行貸款，再由國家財政部把利息付給放款給妳的銀行，所以落到這壹部分人身上就成了無息貸款。
3.免息貸款就是無息貸款，無息貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。
重慶首套房貸款政策
重慶地區高漲的房價讓購房者壓力很大，大家想要買壹套心儀的房屋，但對於普通上班族來說太難了。貸款買房是現在非常流行的做法，而首套房貸款可以享受很多優惠政策，下面我們壹起來了解下重慶首套房貸款政策吧！
重慶首套房貸款政策
1、購買首套住房可享受按揭貸款利率優惠，不過購買首套房，買房者必須年滿18周歲，購買90平及以下的普通住房可享受契稅稅率1%的優惠。
2、購房者名下沒有單獨的住房，與父母壹起購買、安置獲得的住房除外。
3、按現在國家優惠政策，購買首套房就可以享受首付3成優惠，但今年連續上調銀行存款及利息，現在都很難拿到首付3成的優惠。
重慶首套房首付比例是多少
1、首套房以家庭為單位，采用商業貸款，可以貸到房屋評估價的70%。(評估價比市場價低，例如：壹套房屋市場價格是100萬，評估價只要80萬，那麽可以貸80萬的70%，就是56萬，剩余的房款44萬作為首付)。
2、如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%，前提是房屋面積要在90平米以內，超過90平米是70%。根據調整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到75%，公積金沒有評級，壹般只能貸80萬。
3、購買首套房還可以利率打折，也就是基準利率的85%，而現在商業貸款認房認貸，不僅要看家庭名下有沒有房產，還要看之前有沒有貸款記錄。
小編總結：關於重慶首套房貸款政策的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助!首套房貸款都有壹定的優惠政策，所以大家可以在買房前多了解些優惠政策。
2022年首套房貸款優惠政策
首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR報價4.6%計算，也就是首套房貸款利率不低於4.6%。首套房貸款利率最低可降至4.4%。
首套房貸款利率下調已經買了的不下調，也就是說對已購房業主沒有影響。
此次政策調整主要針對新發放商業性個人住房貸款，存量商業性個人住房貸款利率仍按原合同執行。
這意味著個人住房商貸利率下限調整範圍不包括二套房，且不適用於已辦理過首套房按揭貸款的個人家庭
買房貸款和按揭，殘疾人有優惠政策嗎
無論是殘疾人還是正常人，只要滿足貸款的條件，都是可以申請辦理買方按揭貸款的，但是沒有優惠政策。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
擴展資料
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，還應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。