壹、銀行貸款壹直辦理不下來，怎麽回事啊？
1，開發商沒有過錯，因個人征信問題，導致貸款無法辦理2，要看妳們定金合同裏面怎麽簽訂了，壹般都是簽訂的時候，如果開發商指定銀行無法辦理貸款，我方應更換銀行或者全款，時間順延，並在延長期內享受購房折扣，如果沒有寫，定金退出來很難！
3.如果定金協議裏面沒有延期，定金基本是退不回來（開發商就喜歡玩這種文字遊戲，受害的使我們老百姓呀）
解決方案：馬上與老公辦理離婚、以妳個人名義購買、妳的征信應該沒問題，壹邊辦理的壹邊找開發商協商，就算沒有那個折扣也行，總比白白扔了1萬要好的多，而且妳買的還是商鋪，以後的升值包括地區發展潛力，租金上漲，回報還是不錯的！沒有其他辦法了！下次合同壹定簽的嚴謹些，別在讓開發商轉了空子！希望對妳有幫助
二、為什麽銀行貸款難申請
1、行業限制：職業可能會影響到貸款審批。因為金融機構對貸款金額的發放準則是不能流入娛樂行業或是產能過剩行業，如果妳是從事美容美發、KTV、浴場或是鋼鐵、造紙行業的人或企業，比較難申請銀行貸款，部分銀行會有限制，除非是不看職業的手機信用貸款。
2、替別人擔保：中國人最講究人情，有些人為了面子，輕易給他人貸款做擔保人，結果自己陷入了麻煩之中，如果借款人不靠譜，這筆貸款幹脆不還了，那可就遭大秧了，擔保人責任重大，搞不好就引火上身了。
3、信用不佳：如果短期內頻繁被多家金融機構以“貸款審批”或是“信用卡審批”等原因查詢征信，而又無申貸、申卡成功的記錄，會被銀行認為妳迫切需要資金，而某些條件不符合要求，違約風險很高。
4、白戶貸款：有些認為自己從沒有申請過金融信貸業務，信用沒有汙點，貸款成功率會很高。其實這樣的信用白戶，貸款也極易被拒。主要原因在於沒有信用記錄作參考，銀行將妳列為風險用戶，出於風控角度考慮，被拒貸也是情有可緣。
三、銀行貸款為何這麽難?
銀行貸款難是有壹定道理的，肯定不會像私人借錢壹樣啊！銀行要審查借款人的資格、條件及征信等等壹套完整的貸款程序，目的是有效的防範風險。如果換位思考壹下，我想妳應該能夠理解吧！
四、為什麽銀行貸款難申請？可能妳中了這幾條！
全國各地都有銀行網點，每個人都可以持身份資料去辦理金融業務，不過有部分用戶表示，自己很難申請銀行貸款，每次辦理都被拒了，這是怎麽回事呢？妳可能中了這幾條原因。
1、行業限制妳的職業可能會影響到貸款審批。因為金融機構對貸款金額的發放準則是不能流入娛樂行業或是產能過剩行業，如果妳是從事美容美發、KTV、浴場或是鋼鐵、造紙行業的人或企業，比較難申請銀行貸款，部分銀行會有限制，除非是不看職業的手機信用貸款。2、替別人擔保中國人最講究人情，有些人為了面子，輕易給他人貸款做擔保人，結果自己陷入了麻煩之中，如果借款人不靠譜，這筆貸款幹脆不還了，那妳可就遭大秧了，擔保人責任重大，搞不好就引火上身了。3、信用不佳如果妳短期內頻繁被多家金融機構以“貸款審批”或是“信用卡審批”等原因查詢征信，而又無申貸、申卡成功的記錄，會被銀行認為妳迫切需要資金，而某些條件不符合要求，違約風險很高。4、白戶貸款有些認為自己從沒有申請過金融信貸業務，信用沒有汙點，貸款成功率會很高。其實這樣的信用白戶，貸款也極易被拒。主要原因在於沒有信用記錄作參考，銀行將妳列為風險用戶，出於風控角度考慮，被拒貸也是情有可緣。