貸款額度規定：
銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。
1、如果是商業貸款，最高限額為房價的70%；
2、同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；
3、確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。
綜合以上三個因素，取最小值就是貸款的最大額度。
題主具體情況：
以貸款年限為30年算，題主可以貸款的公積金額度為：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）：
即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）
需要貸款50萬元的話，還需要申請商業貸款約18萬元，期限30年，貸款利率為基準利率4.9%。
按照規定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿足的。
所以，題主如果同時申請商業貸款和公積金貸款，是可以貸款50萬元的。
擴展資料：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
貸款額度
住房公積金最高貸款額度
1、貸款額度不超過借款期限內借款人家庭還貸能力
貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數×12(月)×貸款年限 職工個人還貸能力系數按不同貸款期限確定，1至10年為35%，11至30年為40%。 月工資總額=個人帳戶上住房公積金月繳額÷(單位繳存率+個人繳存率)
例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元，個人和單位繳存率均為13%，則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。
2、 貸款額度不超過房價壹定比例
購買商品房、合作建房、經濟適用住房(安居房)和自建住房的，貸款額度不超過房價或建房造價的70%;
現住公房、危改還遷房和大修自有住房的，貸款額度不超過房價或修房費用的50%;
購買私產房的貸款額度不超過房屋評估價值和交易價格的70%;
置換公有住房貸款的額度不超過置換企業評定的公有住房置換補償費的50%,同時購買公有住房產權的，貸款額度不超過評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額的50%。
2015年3月30日，央行發布通知：擁有1套住房且房貸未結清的居民家庭再次申請商貸購買普通自住房，最低首付款比例降為不低於40%；
使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房並已結清房貸的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
3、貸款額度不超過住房公積金繳存余額的壹定倍數
貸款額度不超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。
4、貸款額度不超過市房改領導小組確定的貸款最高限額
按市統壹規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存比例繳存住房公積金的，或按規定經批準降低住房公積金繳存比例的，貸款最高限額為10萬元;
借款人夫妻雙方任何壹方單位或個人住房公積金繳存比例超過市統壹規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存標準的，即2000年7月前凡繳存比例高於7%，7月後繳存比例高於8%，貸款最高限額為12萬元。
我市規定外商投資企業住房公積金繳存比例高於內資單位繳存比例，因此凡外商投資企業及其職工按規定比例繳存住房公積金的(2000年7月前繳存比例為12%，2000年7月後繳存比例為13%)，貸款最高限額為12萬元。
最高限額及借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的倍數，由市城鎮住房制度改革領導小組根據實際情況調整。
參考資料：
中國銀行中銀E貸的額度是根據您的收入、在中行辦理存款、理財、房貸以及公積金、個稅、社保繳存等各項信息，結合人行征信信息綜合計算得出，最高20萬元。
溫馨提示：根據《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法》規定，自2021年1月29日17：00起將中銀E貸預授信額度和審批額度上限調整為20萬。（特別說明：在調整前已激活額度的客戶不受限制仍以激活額度為準。）
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
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商業貸款額度限制是多少由於貸款銀行不同，所以貸款限額也不同。根據貸款公司的風控標準規定，商業貸款的額度不能超過房產評估價值的70%，70%只是達到了風控標準，不代表最終抵押率。商業貸款壹般有個人住房貸款、經營貸款等，不同類型的商業貸款，額度有所差異。
壹手個人住房貸款額度：壹手個人住房貸款的額度以所購商品住房或其他商品住房抵押的，抵押率最高不得超過80％。申請個人自建房貸款的，抵押率最高不得超過70%。
經營貸款額度：個人經營貸款的額度最高可以達到300萬元。
采用質押擔保的，質押率按照貸款銀行的有關規定執行，貸款銀行會根據具體情況對借款人申請的額度進行審核，借款人需要以實際發放的貸款額度為準。
中國農業銀行為農場主提供家庭農場貸款，最高貸款額度為1000萬元，有家庭農場且需要貸款的借款人，可以前往中國農業銀行咨詢具體的貸款辦理事項。每個貸款銀行的貸款額度是不同的，無法統壹概括。
商業貸款限額只是參照數值，真正能達到限額的商業貸款很少。
中行Ⅲ類賬戶辦理還第三方貸款有額度限制嗎？中行Ⅱ類、Ⅲ類賬戶綁定第三方貸款還款交易限額：
1、Ⅱ類賬戶：
（1）Ⅱ類賬戶可以接受本銀行貸款並通過Ⅱ類賬戶進行還款，不受限額控制。
（2）Ⅱ類賬戶向第三方貸款平臺還款，有限額限制，Ⅱ類賬戶消費和繳費、向非綁定賬戶轉出資金、取出現金日累計限額合計為1萬元，年累計限額合計為20萬元。
Ⅲ類賬戶：
（1）Ⅲ類賬戶可以接受本銀行小額消費貸款並通過Ⅲ類戶還款，遵循任意時點余額不超過2000元的限制。
（2）Ⅲ類戶向第三方貸款平臺還款有限額控制，消費和繳費支付、向非綁定賬戶轉出資金日累計限額合計為2000元，年累計限額合計為5萬元。
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