采購發票的使用
1.提取公積金還貸需要發票。
提取住房公積金時,需要購買全額發票、購房合同、身份證原件,以及其他需要填寫的材料。異地提取住房公積金的,需要提交社保個人權益記錄。
由於住房公積金是專項資金,所以只有在購買住宅商品房(現在租房也可以提取)時才能使用公積金,並且開具全款購房發票後才能證明該房產已經全款付清,房屋歸購房者本人所有。所以沒有完整的發票是無法提取公積金的。
2.辦理房產證也需要購買發票。
除了提取公積金,還需要提供購房發票,房產證也需要提供購房發票。我們來大致了解壹下辦理房產證需要哪些材料:房屋登記申請表、購房合同、全款購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅證明,以及登記機關認為必要的其他相關證明材料。相比住房公積金對購房發票的要求,房產證的要求更低。如果沒有發票,可以辦理房產證,但是要經過很多復雜的手續。
如果購房發票丟失,想辦理房產證,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商,開發商開具發票存根並蓋章,然後稅務機關審核核實。
3.購房落戶需要購房發票。
買了房,很多人想遷戶口,但是落戶的時候也需要購房者提供購房合同和購房發票。
購房發票很重要,但有些開發商為了偷稅漏稅,不給購房者開發票。如果遇到遲遲不開購房發票的購房者,可以理直氣壯地找他們要,因為有法律支持。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定,壹切從事生產經營活動的單位和個人,在購買商品、接受服務和支付其他經營活動款項時,應當向收款人索取發票。