銀行貸款利息怎麽算的?
銀行貸款利息計算方式:壹般是按月復利計算的。分期還款方式有兩種:壹種是等額本息,壹種是等額本金。
具體公式如下:
等額本息:每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕。
等額本金:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
壹般情況下,算利息時用到的利率公式主要有:
月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。
根據不同的還款方式,利息的算法也不壹樣,不過基本的算法如下:
當月貸款利息=上月剩余本金貸款月利率。
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息。
上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金。
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還。
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,壹般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。
銀行貸款利息是多少?
銀行貸款利息是多少?
現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的,具體銀行、產品不同,利率也會不同。
現在銀行的貸款利率如下:六個月以內(含6個月)貸款4.85%
六個月至壹年(含1年)貸款4.85%
壹至三年(含3年)貸款5.25%
三至五年(含5年)貸款5.25%
五年以上貸款5.40%。新國五條發布後,對房價上漲過快的城市,各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求,進壹步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則,待制定並報人行總行批準後即可實施。與此前市場預期壹致,壹些房價漲幅過快的城市,二套房房貸首付可能提至7成,利率提高至1.3倍。
銀行貸款利息是多少?
現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的,具體銀行、產品不同,利率也會不同。
現在銀行的貸款利率如下:六個月以內(含6個月)貸款4.85%
六個月至壹年(含1年)貸款4.85%
壹至三年(含3年)貸款5.25%
三至五年(含5年)貸款5.25%
五年以上貸款5.40%。新國五條發布後,對房價上漲過快的城市,各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求,進壹步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則,待制定並報人行總行批準後即可實施。與此前市場預期壹致,壹些房價漲幅過快的城市,二套房房貸首付可能提至7成,利率提高至1.3倍。
銀行貸款利息壹般現在是多少?
您好,很高興幫妳解答問題:
銀行壹年貸款利率每個銀行都不壹樣,以央行為例,壹年貸款利率是4.35%。按貸款10000元來算,壹年的貸款利息是:10000元4.35%=435元。
1.在壹年以內(含壹年)的話,那麽貸款年利率是4.35%,壹年利息435元。
2.在壹至五年(含五年)的話,那麽貸款年利率是4.75%,壹年利息是475元。
3.在五年以上,那麽貸款年利率是4.90%,壹年利息是490元。
國家規定銀行最高貸款利息是多少
國家規定私人借款最高利息是銀行基準利率的四倍,要具體看是什麽期限的借款而定,比如妳的是壹年期借款,人行壹年期貸款基準利率是6%,那麽民間借款最高利率不能超過24%,否則就是,不合法了。
50萬7分息即=5000007%=35000元,即壹年的利息。
個人貸款最高利率主要看兩方面,第壹就是妳選擇的銀行有什麽貸款品種,第二就是看妳的抵押物(質押物)的價值啦。
現階段由於國家提高了儲備金的比率,所以各個銀行都在控制貸款,如果妳是要做個人消費貸款的話,估計很少銀行可以做,而且就算做的話,利率也比較高。
至於抵押物的價值嘛,如果妳是不動產抵押的話呢,壹般程序都是會先找評估公司出壹份評估報告,然後根據妳的評估價格乘以壹定的比例,去核算妳的貸款金額的。