辦理商廳抵押貸款為什麽要拍住宅的照片？
因為第壹、銀行拍照是要確定抵押人的抵押物實際情況，是否去抵押人所描述。第二、由於抵押物是住宅或者商業，他在房地局都有他唯壹的地址，但有時房地局和住宅實際地址不符，需要改正或者標記的，這樣拍照就能起到留證的作用了。第三、抵押人若改變房屋結構和功能導致在無力償還貸款的時候，房屋無法拍賣也是需要留有照片證據的。綜上所述，辦理抵押貸款肯定需要拍攝照片！
2022房屋抵押貸款需要拍照嗎
2022房屋抵押貸款需要拍照
房屋抵押貸款流程如下：
1、提出申請，借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求準備貸款資料。
2、提交資料，向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3、房屋評估，銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。（拍照）
4、提交評估報告，評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同，若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行審核，銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7、銀行下批貸函，審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8、抵押登記，銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度，分行向總行申請額度。
10、銀行放款，辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。
浙商銀行抵押貸款壹定要來拍照嗎
浙商銀行抵押貸款是壹定要來拍照的。因為對銀行來說，必須確定房產的位置和新舊程度，信貸流程在審批時，審貸委必須要參考房產的具體情況作出的審批，因為壹旦借款人不能按期歸還借款，房產的拍賣價值會影響銀行債權的實現。因此抵押貸款必須上門確認拍照。第二十七條貸款調查：貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
商用銀行貸款房子抵押去家和公司拍照會問問題嗎
不會。因為貸款本身就是有風險的拍照主要是風控，用來證明是妳的資產以及確保貸後問題。作為抵押，銀行有必要去住宅和公司進行拍照，從而明確房子公司所在位置和裝修情況進行價格評估，方便銀行的後續工作，所以商用銀行拍照的現象是沒有問題的。
房屋抵押貸款需要到經營公司拍照嗎
需要到經營公司拍照，主要是看妳償還能力。
這個主要是風控，壹般信貸和抵押貸都會這樣做。信貸的話確定妳的住址，以便證明妳的資產以及確保貸後問題，抵押的話直接拍照做評估。
壹般情況下，面簽之後會立刻安排評估公司去房屋所在地下戶評估拍照，出具房值的評估報告，銀行也是通過此項來確定放款額度，壹般住宅的額度為評估值的7成，評估值1000萬的房子能貸款的額度是700萬左右。
拍照的目的：
1、如果房子是抵押物，那麽拍照的意思是：
壹證實房子的確存在，清楚房子的位置、面積、裝修等詳細信息。
二是將房子的詳細信息提供給評估機構，評估機構可以針對照片做出估價。
2、如果房子不是抵押物，是經營場所，拍照意思是：
壹是證明客戶確實在經營，有固定住所。
二是清楚經營的位置信息，後續有關事宜需要聯系妳的。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。