若要貸款買房屋就要根據自己的實際情況和經濟能力來進行辦理，並且還要滿足壹定的條件才可以，然後按照貸款的相關手續進行辦理，那麽銀行貸款都需要什麽手續呢？下面壹起來學習壹下吧。
壹、銀行貸款都需要什麽手續
1、買房人需要到貸款銀行了解相關情況，並且要辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對買房人進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
2、接下來辦理借款合同，然後由貸款銀行代辦保險，再辦理房屋產權抵押登記的手續和公證。剩下的就是由貸款銀行發放貸款資金，以及貸款人每壹個月的償還貸款的本金和利息的註銷登記。
3、辦理買房貸款所需要的資料包括：貸款人的戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、進半年的銀行流水證明、購房合同。如果已經結婚了，需要提供夫妻雙方的資料，並且要有穩定的經濟收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有即可，而收入證明上的月收入應該是貸款月供的兩倍。另外對於銀行來說，貸款人在2年內不可以連續3次逾期和累計6次，並且這是以家庭為單位來看的。
二、銀行貸款買房需要什麽條件
1、貸款人擁有穩定的經濟收入和可以償還貸款本金和利息的能力。
2、貸款人擁有合法有效的購買、建造、大修住房的合同或者是協議，並且擁有貸款銀行要求提供的其他相關證明文件。
3、貸款人擁有所購住房的買房款的30%以上的自籌資金，假如住房套型建築面積是90平方米以下， 那麽就需要擁有所購住房的買房款的20%以上的自籌資金，並且要保證資金是用來支付所購住房的首付款。
4、貸款人擁有貸款銀行認可的資產進行抵押或者是質押，或者擁有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或者是自然人作為保證人。
5、貸款銀行規定的其他條件。
以上是關於銀行貸款都需要什麽手續的相關知識介紹，各位需要貸款買房的朋友可以詳細了解壹下，通過銀行貸款買房子的話可以省去貸款人很多的麻煩，也可以讓貸款人經濟上更加的寬裕。