評估機構在了解房屋面積、地段等信息後會出具相關評估報告。屆時，銀行將根據評估機構提供的評估報告和客戶提交的資料，完成對借款人資格的評估和對房產價值的估算。如果批準了，它會給出具體的貸款金額和利率。
壹旦抵押審批完成，銀行將直接發送信息通知客戶是否已通過。如果已經通過，它將要求客戶在約定的時間內前往網點簽署貸款合同並辦理抵押等相關手續。因此，客戶最好耐心等待，直到收到批準通知，然後帶著資料及時到網點簽署合同。合同簽好了，手續辦完了，銀行就放款。
銀行貸款是指銀行根據國家政策以壹定利率向需要資金的人發放資金並在約定期限內歸還的壹種經濟行為。
銀行貸款壹般需要提供擔保、房屋抵押、收入證明和良好的個人信用信息才能申請。在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，根據各種標準分類的貸款類型也是不同的。
1.借款理由:在申請貸款的過程中，貸款人應坦誠明確，並詳細寫下貸款的用途和個人還款的優勢。例如，良好的個人信用記錄。
2.貸款金額:貸款人在銀行申請的貸款金額不宜過高，因為金額越大，失敗的可能性越高。然而，這並不是貸款人所希望的，他們當然不希望自己的貸款資金在半個月內看到放貸的動向。如果貸款人申請的貸款金額較大，我建議您適當降低貸款金額，這樣通過銀行審核的希望將大大增加。
3.貸款說明:詳細填寫申請材料，貸款用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力和家庭收入等。確保您的貸款無論何時何地都能按時償還。
4.貸款還款:借款人申請貸款成功後，必須按規定時間還款。不要心存僥幸而耽誤還款時間，從而造成個人信用記錄不良。此外，有關部門將盡力收回拖欠的貸款。