房貸審批通過遲遲不放款怎麽辦？
房貸審批已經通過，對於大多數購房者來說應該是壹件很高興的事情，正常情況下房貸通過之後壹個月左右就會放款，這樣就可以拿到房。但要是房貸審批通過遲遲不放款怎麽辦呢？
1、房貸審批明明已經通過，銀行卻遲遲不放款的話，客戶可以打電話咨詢壹下貸款經辦銀行的客服，問清楚為何還不放款，並讓對方盡快放款。
2、不過通常情況下，銀行放款慢都是有緣由的，比如資金緊張。而對此，其實也沒什麽好的解決方法，客戶只能選擇繼續耐心等待。
3、像有些在年末申請房貸的客戶，因為還碰上銀行年終結算，所以很可能會出現“等貸”的情況，有的放款慢的，可能審批通過後壹個多月了還未放款(而對於此種情況，客戶其實可以等到年初的時候再去申請房貸)。
4、還有，因為放款慢，所以客戶還得和房地產開發商協商好，免得因為遲遲沒有收到房款而引起不必要的。當然，客戶可以放心，房貸既然已經通過了審批，那只要之後壹直保持良好的信用，銀行都是會放款的。
以上就是給各位帶來的關於房貸審批通過遲遲不放款怎麽辦的全部內容了。
房貸壹直下不來怎麽辦
如今房價寸土寸金，大部分購房者都沒辦法壹次性付款買房，因此會選擇向銀行貸款買房。但是申請房貸可並非容易的事，審批房貸的程序非常嚴格。有朋友申請房貸遇到了難題，就是申請房貸壹直下不來，那麽，房貸壹直下不來怎麽辦呢？我們應該怎麽做？馬上來學習壹下吧。
壹、補救貸款
貸款不下來的話先找銀行溝通，看看自己貸款下不來的原因。若問題出在購房者的個人收入或者流水，建議提高個人收入。銀行放貸的情況與借款人的收入高低息息相關，壹般月收入不可低於月供的兩倍，同時，借款人需要註意的是，銀行流水通常要求6個月以上。或者考慮增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
二、換家銀行
若申請的銀行遲遲不放貸的話，不妨換個銀行。因為每家銀行對貸款條件的規定和審核也有所不同，說不定同樣的條件在其他銀行申請就過關了哦!
3、找擔保公司
購房者的征信有問題也會導致貸款辦不下來，如果特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。但是擔保公司的利息比銀行貸款費用更高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4、退回首付
要是上面的方法都試過了，貸款仍然下不來的話，就涉及到首付是否還能退的問題。找賣家或者開發商協商壹下，看是否能解除合同，壹般來說購房者自身原因違約的情況，是需要支付壹定的賠償金的，具體的得看之前妳們是怎麽協商的。
文章結語：關於房貸的相關知識將為大家介紹到這裏，希望對大家有所幫助。最後，溫馨提示朋友們，在日常消費中壹定要保持良好的征信。銀行判斷借款人是否能夠按時還貸的壹大依據就是看個人征信好壞。若借款人征信良好，銀行很可能會快速放貸，而且還會給予壹定的折扣利率。
銀行貸款兩個月都沒批下來怎麽辦
銀行貸款兩個月都沒批下來時可以咨詢辦理貸款的經理，知道什麽原因，然後采取補救的措施。通常銀行貸款不批復的原因主要有兩個，分別是借款人不滿足銀行的要求和銀行房貸額度不足。如果最終不能審批，這時可以換壹家銀行嘗試。
用戶在向銀行申請貸款之前可以咨詢不同的銀行，這樣就可以知道具體需要的條件，再有就是知道哪家銀行給出的貸款利率低，畢竟貸款利率低的銀行辦理貸款後支出的利息較低，有利於後續歸還欠款。
銀行辦理貸款時通常需要借款人提交個人有效身份證明、工作證明、銀行半年流水、貸款申請書等，需要註意的是，在申請貸款時壹定要保證個人征信良好，如果個人征信不良，那麽在申請貸款時銀行會直接拒絕。
用戶在銀行辦理的貸款壹定要按時還款，不能出現逾期歸還的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期後銀行會把逾期記錄上傳至征信中心，導致個人征信變不良，征信變不良影響後續各種貸款的再次申請。
為什麽中國銀行貸款已經審批但遲遲不放款？
中國銀行申請貸款後長時間未放貸的原因：
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
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