要看妳為什麽貸款。如果買房，申請公積金和商業貸款的組合貸款肯定更劃算。如果妳是做生意的，肯定是申請住房抵押貸款，或者妳名下有其他資產，比如股票，廠房。這些房貸性價比更高。
二、654.38+0萬元的抵押貸款如何操作？
可以試試貸款信息，供參考。請打開以下鏈接:/cmbwebpubinfo/cal _ loan _ per . aspx？Chnl=dkjsq嘗試使用當前貸款的基準利率來嘗試每月付款。
如果妳所在的城市有招商銀行，可以嘗試通過招商銀行申請貸款。您具體貸款申請的執行利率、金額、貸款期限、還貸方式等信息，需要在您申請貸款後，經辦銀行具體審核您的綜合信息後確定。
請撥打95555選擇3個人客服-3-3-8進入人工服務提供貸款用途和城市詳細信息。
三、向銀行貸款654.38+0萬，選擇等額本息或等額本金還款，期限多劃算？
壹、平均資本
用戶在平均資本中選擇還款方式，前期還款利息會少壹些，前期還款壓力會大壹些。但隨著時間的推移，後期還款金額會越來越少，還款金額會由大到小逐漸減少。
比如貸款654.38+0萬元，使用年限30年。按現行貸款利率計算，還款總額約為654.38+0.8萬元，利息約為80萬元，比等額本息的利息少20萬左右。
2.等額本息
等額本息的還款方式會有很多，前期還款壓力會比較小，但是利息會比較大。
比如貸款654.38+000萬元，等額本息，貸款年限30年，如果選擇貸款利率，個人需要償還的總額約為200萬元，利息約為654.38+000萬元，基本等於本金，比平均資本高出20%以上。
如果對自己網絡上的大數據不了解，只需要搜索:北建快查，點擊查詢，輸入信息，就能找到自己的百行征信數據。但是隨著百興征信的建立，幾乎逾期的網貸，以後都會影響個人信用。借錢的時候壹定要註意自己的能力。
擴展數據:
平均資本和等額本息哪個好？
部分貸款產品可以自由選擇還款方式，包括平均本金和等額本息。哪個更好？
首先需要明確壹個概念，即貸款利息只與三個因素有關，即本金、利率和期限。
還款方式其實是影響本金的，也就是說兩種還款方式的區別在於每個月還的本金不壹樣。
平均資本每個月還相同數額的本金，利息逐漸減少，而等額本息是每個月還相同數額的錢，沒有變化。
例如，某人借款654.38+000萬元，年利率為5%，分六期償還:
等額本金第壹個月還款1708.33元，之後每月遞減6.94元，共支付利息145.83元。
等額本息還款每月1691.06元，總利息為146.34元。
可以看出，average capital的月還款額壹開始比等額本息多，但後來會逐漸減少，利息總額最終會更少。
但是，這不代表平均資本比等額本息好，也不代表更劃算，只是適合不同的人選擇。
其中，平均資本提前還款壓力較大，適合資金充足，不願意多付利息的用戶。等額本息適合還款能力較弱的用戶，希望將貸款資金更長時間的留在手中。
第四，買房，向銀行貸款52萬。借20年還是30年劃算？
首先，如果妳有壹定的經濟基礎，建議使用平均資本。
(而不是等額本息。
)還款，如果非要選擇等額本息，問題看個人經濟情況。妳可以讓銀行打幾個表格，分別是月還款額10，20年，30年，看看哪個更適合妳。2.是否應該提前還款，個人不建議。銀行貸款的利息很低。如果有結余資金，信托收益大於10%才能完全覆蓋貸款利息。這樣做也有助於接觸更多的金融知識。如果提前還款當然更適合平均資本和平均資本，年限就不是很重要了。如果本息相等，那就不要在半個期限後提前還錢，因為提前還錢不可能比每月多很多。