如果抵押的房子需要二次貸款，客戶可以帶上個人身份證、居住證明(戶口本、水電費等。)、工作收入證明(工作證、銀行流水等。)、戶口本資產和財力(大額存單、汽車駕駛證等。)和產權證，並去銀行或正規貸款公司索要這些材料。
但如果要辦理銀行申請，需要註意的是，部分銀行不支持二次抵押。比如招行不接受二次抵押，抵押房產不能作為抵押物再次申請貸款(具體按當地分行規定)。
此外，申請二次抵押貸款，必須滿足以下條件:
1，房子必須是現房，且是市場發展潛力大的住宅或商品房；
2.房地產有剩余價值，產權清晰；
3.借款人有穩定的收入來源和足夠的還款能力；
4.個人信用良好，無利息拖欠。
我們需要註意的是，抵押房屋的二次抵押貸款可以做出的金額壹般為:房屋價值×抵押貸款利率-原貸款本金余額。其中，住房抵押二級貸款抵押率壹般不超過70%，商品房二級貸款抵押率壹般不超過50%。
汽車二次抵押貸款流程
第二次貸款，但符合下列條件:
1.二次抵押的汽車有再抵押的空間。
2.汽車二次抵押手續要齊全。
3.借款人具有合法穩定的收入來源和還款能力。
4.貸款機構要求的其他條件。
《商業銀行法》第三十六條:借款人應當為商業銀行的貸款提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵押物的所有權和價值、抵押物變現的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。
[擴展信息]
按揭買車是指申請買車的借款人提前支付壹部分首付款，貸款人將剩余部分分期借給購車者。
1.身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件，並提供復印件；
2.職業和經濟收入證明；
3 .與經銷商簽訂的購車協議、合同或意向書；
4.合作組織要求的其他文件和材料。在妳提供了這些買車的按揭手續之後，還需要滿足壹些其他的條件，才能申請買車:
(壹)具有有效身份證件和完全民事行為能力；
(2)能提供固定、詳細地址的證明；
(三)有穩定的職業，有按期償還貸款本息的能力；
(4)個人社會信用良好；
(5)持有貸款人認可的購車合同或協議；
(六)合作組織規定的其他條件。
應用方法:
為了增加汽車的銷量，政府和金融機構聯合推出了個人貸款購車業務。目前市場金融行業個人貸款買車主要有兩種方式:
1.是房產抵押貸款買車(以房產作抵押)。壹般按揭貸款買車最長5年，首付30%以上。利率主要看妳的貸款類型和個人資質。
2.個人信用貸款買車(無抵押無擔保，壹般要求妳有良好的信用和穩定的工作收入)。這種形式的貸款，首付30%以上就可以買5年的車。
如何辦理房屋二次抵押？
有的房子正在抵押，但由於資金不足，想用抵押的房產做抵押再次抵押。這叫二次抵押。那麽兩次抵押貸款應該怎麽借房子呢？二次抵押需要滿足什麽條件？1.業主申請二次抵押後，銀行會指派專人對房產進行價值評估，主要是評估其升值潛力，然後根據評估結果給出參考價值。2.業主在辦理房屋二次抵押時需要出具個人身份證明、財產證明、收入證明等銀行要求的證明材料。3.貸款人需要攜帶所有資料到銀行進行面簽，並在房子二按揭申請上簽字。4.銀行會審核房產和貸款人的個人資料，同時計算貸款金額。5.審批通過後，貸款人需要親自去銀行辦理抵押登記，等待放款。U = 4138492308，4241209713fm = 26gp = 0.jpg壹套房子二次抵押有什麽要求？1.壹般來說，房子應該有更好的保值增值空間。2.可以二次抵押的房子必須是現房，不能是拍賣行。3.第二筆貸款的借款人應信用良好，現有抵押貸款無嚴重逾期記錄。4.第二筆貸款的借款人必須有穩定的收入。5.銀行規定的其他條件。房屋二次抵押註意事項1，貸款金額。房產在兩次抵押中的貸款金額如下:(1)貸款金額=房屋價值抵押率-原貸款本金余額；(2)房屋價值與房屋原購買價和二次抵押時的評估價相比，以較低者為準。以住房抵押的二級貸款抵押率不得超過70%；商業用房抵押的二級貸款抵押率不得超過50%。2.二次抵押和壹次抵押所需的手續和文件基本相同。登記後的法律效力在實現抵押權的順序上是不同的。3.雖然《城市房地產低壓管理辦法》規定，二次抵押不需要第壹抵押權人同意，但應當告知第二抵押權人。但在實際抵押過程中，如果第壹抵押合同需要第壹抵押權人同意的，必須按照合同約定遵守。同時，必須告知第二抵押權人已進行的抵押貸款，否則，抵押權人有權根據有關規定要求抵押人停止其貸款行為。4.兩次抵押的權利價值不得超過第壹次抵押擔保後的房屋價值余額。如果抵押人不能清償債務，將向登記部門提起行政訴訟。
如何辦理房屋二次抵押？需要什麽手續？
分析如下:
辦理房屋二次抵押所需的程序:
1.先評估壹般貸款評估價的70%左右，然後提供身份證、戶口本、戶口本、收入證明、結婚證。
2.去銀行面簽，審批貸款函，提前還清最後壹家銀行的貸款，註銷抵押登記。
3.去建委做二次抵押登記，3天內可以放款。
擴展數據:
壹、辦理房屋二次抵押的註意事項:
1.二次抵押使用的房屋應該是市場開發大的房屋，商業用房。
2.對於個人住房，兩次抵押中的房屋必須是現房。
3.該房是用中國銀行按揭貸款購買的壹手房。
4.該房屋的抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人。
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理。
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
來源:百度百科:住房抵押貸款