買房 子 貸款 的時候，很多人壹開始不知道自己可以使用 公積金貸款 ，反而先用了商業貸款，後來才知道自己用錯了貸款的方式，無端多了利率就想要轉回去。那麽，商業貸款轉 公積金 貸款有哪些條件? 網 小編做了有關介紹，妳可以看壹看. 首先，商業貸款轉公積金貸款，妳必須己經取得房屋的產權證和土地證，個人的公積金正常匯繳滿半年; 其次，在上述條件滿足的條件,妳可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然後由公積金管理中心審批,再去置業擔保 公司 辦理手續，接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定妳去的銀行辦理公積金貸款的手續。 申請“商轉公”時，應提交下列資料： 1.借款人夫妻雙方 身份證 、 戶口 簿、 結婚證 原件及復印件; 2.因夫妻 離婚 等其他原因申請“商轉公”的，須提供 離婚證 明和人民 法院 關於 夫妻財產 分割的判決書或經過 公證 的 財產分割 協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明; 3.《房屋所有產權證》復印件; 4.申請“商轉公”的，須提供辦理原商業銀行《 借款合同 》原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。 商業貸款轉公積金貸款，應先到 住房公積金 管理中心申請貸款，貸款審批通過後，通知借款人結清商業貸款、簽訂借款合同、辦理抵押手續。 住房公積金貸款 買房有啥好處 壹.公積金貸款利率優惠 同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。 二.公積金貸款還款更加靈活方便 三.公積金貸款對所購房屋的限制性更小 若您對商業貸款轉公積金貸款有相關的法律疑問，或發生了類似事件想要 找律師 幫忙，可以在線咨詢網律師。
法律客觀：《 住房公積金管理條例 》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。