四川男子向某，2022年3月，他從小區鄰居處得知，其新購的這套房子裏曾發生過非正常死亡事件。這讓他無比震驚，這意味著他買到了壹套“兇宅”。但購房期間，無論鏈家工作人員，還是賣房的房東，都不曾告知他這壹情況。
向某稱，該房在成都錦江區三聖鄉藍潤V客東都壹期。2021年1月17日，成都鏈家卓錦城店壹名員工帶他看了這套房子。當時，他覺得這裏離地鐵口近、房子采光也還不錯。因價格超出他的預算，猶豫了很久，最終還是決定買下來。
經鏈家中介約了房東，反復談判，他最後以157萬余元的價格簽下這套房子。向某說，他是90後，工作時間還不長，只能選擇按揭。他是按30年還款期限，向銀行貸了105萬。為了購買這套房子，父母把養老錢全部取給他，又向親戚朋友借了壹部分，才湊夠50余萬的首付。
購買這套房子，向某向鏈家支付了47299元錢中介服務費。按理，這個費用應該由買賣雙方***同承擔，但這次交易的中介服務費均由向某承擔。除此之外，他還支付了鏈家2000元的貸款服務費。
2021年5月25日，向某拿到新的產權證。當他得知其房屋內發生過非正常死亡事件之後，開始向更多鄰居求證，經多位鄰居介紹，2020年1月，該房屋發生過幼童墜樓身亡事件。
鏈家稱自己也是受害者確認上述情況之後，向某首先找原房東討要說法。他從女房東處再次確認了此事，向某說，女房東不認可他關於“非正常死亡”的說法，她認為這是意外，“這種事情誰也不想發生”，她備受打擊，和丈夫也因此離婚了。
女房東認為，向某作為購房人，當時沒有了解清楚，沒有問，而她正處於悲傷之中，不可能逢人就說這事。向某表示，這不是想不想說的問題，而是賣房方和中介必須履行的告知義務。
我註意到，向某和房東之前簽訂的《房屋買賣合同》第5條載明：甲方確認該房屋在本人或直系親屬持有期間“曾經發生”、“未發生過”非正常死亡事件（包括但不限於自殺、他殺、從該屋內墜出死亡、意外死亡）兩個選項。合同中選定的是“未曾發生過”。
合同還載明，如果甲方在簽署本合同前就前述事項隱瞞真實情況的，乙方有權撤銷該合同。如果房屋已經轉移給乙方，乙方有權要求甲方按本合同成交價回購，如果甲方不履行，乙方有權要求甲方按已付房款的雙倍承擔賠償責任。
同時還約定：房屋上漲的價差、主張債權的律師費、乙方和經紀方因此所受的損失，也由甲方承擔。不過，這套房屋此次交易前屬夫妻***有財產，交易時雙方已離婚，簽合同的時候只有男方到場。
向某說，由於他反復找房東交涉此事，兩房東最後都將他的微信、電話拉黑了。他又回頭找推薦房子給他的鏈家公司，但鏈家表示，他們也是受害者。建議向某去起訴前房東，鏈家可推薦律師，但律師費和訴訟費最終將由他自己承擔。
鏈家兜底承諾遲遲未兌現這件事給向某帶來巨大困擾，他稱本來計劃今年結婚，現在女朋友都不敢來他家住了。向某希望房東站出來，承擔其違約的後果，同時希望鏈家公司也積極承擔自己的責任。向某稱，他4月份就此事不斷找鏈家協商解決，但壹直沒有得到答復。
向某認為，鏈家違背了他們18大服務中“房屋篩查，最高原價回購”的承諾，鏈家官網上“二手房安心服務”承諾：“如成交房屋本體結構內曾發生過自殺、他殺事件，且鏈家未盡到信息披露義務的，鏈家將對購房人進行補償，最高至原價回購”。
7月初，向某將此事發到網上，鏈家開始和他協商此事，但沒協商出任何結果。7月21日，他又聯系媒體采訪此事，鏈家公司很快來人告訴他，鏈家會兜底原價回購房屋，“但是在法院判決之後，他們才會回購”。
如今，向某向成都市錦江區人民法院提起訴訟，要求法院認定原房東和鏈家房屋中介，對交易房屋內出現的“非正常死亡”事件故意欺詐隱瞞，構成嚴重違約。目前，該院已受理。