與商業貸款相比,公積金貸款不僅還款時間短,而且還款利息也少很多,所以很多人會選擇公積金貸款。
壹、住房公積金異地貸款買房流程
1.職工在就業地(繳存地)繳存,在戶籍地(貸款地)購買自住住房的,可以憑公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請個人公積金或租賃貸款。
2.貸款地公積金管理中心受理異地住房公積金貸款審批時,繳存地公積金管理中心應當出具職工及其配偶本地住房公積金繳存和貸款證明等相關資料。
二、住房公積金異地貸款所需資料
1.申請審批表(加蓋單位公章) (壹式3份);
2、申請人的家庭和社會關系調查表(壹式3份);
3、購房合同復印件(3份)備案;
4.申請人及配偶身份證復印件(原件3份);
5、職工住房公積金存貸款證明(3份);
6.申請人需提供常駐本行行政區域內並在區域中心繳存住房公積金的常住聯系人的身份證復印件和聯系電話(復印件3份);
7.結婚證復印件(如未婚或離異,需提供借款人戶籍所在地民政部門的證明) (原件3份);
8.借款人及配偶加蓋公章的月工資證明(月工資5000元以上的,請提供加蓋單位公章的近三個月工資明細清單)(3份);
9.首付款收據復印件(3份);
10,個人信貸業務授權(到櫃臺填寫,夫妻各壹份);
11.信用報告查詢申請表(櫃臺填寫,夫妻各壹份)。
三、如何取出住房公積金?
1.職工申請:符合提取條件的職工,持相關證明材料和本人身份證,到公積金中心咨詢臺或單位領取《濟南市住房公積金提取申請表》。
2.單位核實:職工持申請表到單位進行初審,單位核實申請人是否為職工本人、住房公積金余額、是否符合提取條件,然後如實填寫申請表,再在銀行加蓋單位預留印鑒,職工本人辦理提取手續。
3.公積金中心審批:職工持單位核實蓋章的《申請表》和本人身份證到公積金中心審批,手續齊全,信息真實、完整、有效。
4.受委托銀行應當辦理支付手續。經中心審核同意後,申請人持申請表到受委托銀行辦理公積金提取手續。取款時,應出示身份證。銀行工作人員核對無誤後,為其辦理提取公積金並轉入職工銀行卡(存折)或還款賬戶的手續。希望以上內容有所幫助。
法律客觀性:
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;
準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。