異地公積金貸款買房如何辦理
住房公積金異地貸款辦理流程：
(壹)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並壹次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
買房可以異地銀行貸款嗎？
可以異地銀行貸款。
流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款。
2、填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行發展商。
3、作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章貸款銀行。
4、信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款國土局產權登記和公證部門。
5、辦理房產產權抵押登記手續通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
申請銀行房貸還需滿足以下條件：
1、年滿十八歲，有完全民事行為能力;
2、能提供有效身份證明、居住證明;
3、有穩定的收入和工作，具備按時足額還款的能力;
4、信用記錄良好;
5、有購房合同或協議;
6、有壹定比例的首付款;
7、滿足銀行的另外的要求。
貸款買房的註意事項：
1、申請住房貸款前先不要動用公積金
如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用於支付房款，那麽您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也壹樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初壹年內先不要提前還款
按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足壹年後提出，並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
買房貸款可以異地貸款嗎
異地可以辦理貸款買房。如果購買的房子是商品房的話,開發商會全程協助辦理異地貸款買房的事宜。如果購買的房子是二手房的話,找個中介即可代為辦理有關業務,服務費會按照國家的規定不超過600元,自己也可以去方便的銀行咨詢並且辦理手續。貸款人在發放相應的貸款時,借款人必須提供壹些有效的擔保,擔保可以分別采取抵押、質押或者保證的方式,也可以同時采用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的,貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質物,或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。《貸款通則》第七條自營貸款、委托貸款和特定貸款：自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。委托貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據委托人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續費，不承擔貸款風險。特定貸款，系指國務院批準並對貸款可能造成的損失采取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
外地戶口怎麽貸款買房
對於外地戶口來說，想要在工作地買房都是不容易的，需要滿足相關政策和條件才行，若是選擇貸款買房就更不容易的，銀行在審核方面也更為嚴格，而且貸款手續也是比較復雜的，那麽外地戶口怎麽貸款買房呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
壹、外地戶口怎麽貸款買房
外地戶口貸款買房要先去貸款銀行填寫相關的個人住房貸款申請表，並提供相應的身份、收入等證明材料，銀行會審核妳是否有貸款資格，通過後才能簽訂購房合同，並支付首付款，將這兩項材料再次提交給銀行，即可簽訂抵押貸款手續，壹旦過戶後銀行就會放款。
二、外地戶口買房貸款需要什麽條件
1、年齡要求
外地戶口買房申請貸款在年齡方面是有嚴格要求的，要求購房貸款人員是年滿18周歲的成年人，還要求借款人的年齡加上貸款期限的時間不能超出退休年齡，也就是說男士不能過60歲、女士不能超55歲。
2、身份要求
外地戶口買房申請貸款要求借款人具備完全民事行為能力，擁有合法有效身份，所以在貸款時需要準備身份證和戶口本材料。
3、收入要求
外地戶口買房申請貸款要求借款人在收入方面有足夠的還貸能力，所以必須具備穩定工作、壹定經濟來源，而且信用保持良好，無不良征信，最重要的是必須支付不低於所購住房全部價款壹定比例以上的首期購房款才具備貸款資格。