如果全款異地購房,可以在支付房款後兩年內申請,之後每半年提取壹次,直到提取金額達到實際支付的房款。
如果使用貸款購買異地住房,可以在還款期間申請提取公積金償還貸款本息,然後每半年提取壹次,直到提取的住房公積金總額達到實際首付款和已償還貸款本息之和。
具體提取流程如下:符合公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持相關證明材料到銀行辦理審核手續。首次審核通過後,繳存銀行將出具《住房公積金提取登記證明》,職工今後可憑《住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。
住房公積金貸款的優勢
1,增加了繳存住房公積金職工通過住房公積金貸款解決住房問題的融資渠道;
2.較低的貸款利率提高了員工購房的支付能力;
3.住房公積金貸款成本低於商業住房貸款;
4.還清貸款後,可以再次申請住房公積金貸款且優惠政策不變;
5.貸款可以提前償還,無需支付罰金。
住房公積金貸款流程
壹、貸款申請人的咨詢
貸款申請人前往貸款經辦部門或致電貸款經辦部門咨詢住房公積金貸款事宜,並準備好住房公積金貸款的相關材料。
二、初步檢查和評估
1.貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2 .按照規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的,貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署《信用評估授權書》。
4.如果貸款申請人購買的房屋按規定需要進行評估,貸款經辦部門的工作人員還將向貸款申請人出具抵押物評估通知書,貸款申請人或委托代理人將在北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、貸款申請人等待電話通知。
四。貸款申請人簽署相關合同。
1.根據電話通知的面談時間,貸款申請人持住房公積金貸款面談所需材料到貸款經辦部門辦理簽約手續。對於需要繳納評估費和擔保費的貸款申請人,應先在指定櫃臺繳費並領取發票。
2.貸款申請人、共同申請人、抵押人和出質人應在貸款經辦部門工作人員的指導下完成貸款合同及其他相關合同文件的簽署手續。
動詞 (verb的縮寫)銀行貸款
待銀行放款後,貸款申請人到銀行領取借款人的相關合同文件。
六、每月還款
貸款申請人應按照貸款合同的規定按月償還貸款。
現在辦理異地買房的公積金貸款是不可能的,所以如果妳想異地買房,妳也應該考慮這個因素,了解成本後再做決定。