四合院是北京人世代居住的建築形式。作為中國傳統民居建築的典範，享譽海內外。然而，隨著北京舊城改造和城市現代化的發展，四合院的保護成為人們普遍關註的問題。市國土房管局、市稅務局今年4月提出，鼓勵單位和個人購買老城區歷史文化保護區內的四合院，並享有各項權利。目前，北京部分銀行還推出了購買四合院按揭貸款新業務，為消費者購買四合院提供了便利條件。這不僅有助於保護北京古都風貌，還能讓很多人實現住四合院的夢想。然而，如何對傳統四合院進行改造，使其既能保持傳統之美，又具有現代氣息，並能充分滿足居民的各種需求？
四合院的裝修是有特殊規律的。
國土房管局相關負責人介紹，個人和單位購買四合院後可以安裝壹些現代化設備，增加居住舒適度，但不能隨便裝修。哪裏搬哪裏不搬都有規定:為了保護四合院的原有風貌，購房者在不影響房屋安全和外觀質量的前提下，盡量使用傳統房屋上拆下來的雕刻、隔斷、磚塊等材料，不能使用破磚墻和挑檐。對於傳統的重型屋頂結構的四合院，還應采取可靠的措施來防止滲漏和確保安全。可以用現代建築手段對房子進行修繕，但要保留房子原有的風格。修復後外觀要整潔，顏色要協調。屋頂壹般應以灰色為主，外墻以青磚為主。對於庭院或其他重點保護的房屋，應突出當地的民俗和特色。
翻新是四合院裝修的重頭戲
四合院，老北京的特色民居，如今已是稀世珍品。而且目前設計裝修四合院的專業裝修公司很少。2000年，輕舟公司專門成立了由古建築專家領銜的老北京四合院課題組，對北京遺留下來的四合院整體和局部裝修進行了深入的調查和探討，成功設計和施工了多項裝修工程。據該公司高級設計師劉立新介紹，有學者提出部分四合院存在三大緊張:壹到雨季房管局就緊張；夏天，供電局緊張；冬天，家裏供暖緊張。這其實就是四合院裝修遇到的三件大事。
樓房裏的廁所是與生俱來的，但是老四合院裏沒有廁所，廁所都在胡同裏。把房間改造成適合現代人的衛生間，是四合院裝修的重點。因為衛生間要加的汙水和路邊的汙水不壹樣，要接大城市的汙水管道，手續和施工流程都很復雜。以前四合院的市政設施不完善，導致下水道漏水很多，尤其是下雨的時候。所以下水道要修或者重做，包括修建化糞池。衛生間防水是室內裝修的關鍵。雖然工藝和技術並不復雜，但如果施工質量不達標，就會造成地面滲水，影響房屋地基。在水路改造方面，由於以往四合院多采用鍍鋅管，日積月累容易發生腐蝕漏水，所以上層水管盡量更換為經濟實用的PPR管。
此外，改造涉及的主要項目是供暖和電路改造。老式四合院冬天是單間燒煤取暖。壹個四合院多少個房間得有幾個煤爐，不僅麻煩，汙染環境，還有煤氣中毒的危險。經過現代改造，在各種供暖形式中，設計師發現四合院更適合落地式水暖，不僅舒適，還可以自己控制溫度和供暖時間。地暖改造安裝費每平米150元，400元不等。電路改造必須完全按照國家標準重新布置，避免線路老化帶來的安全隱患。
此外，據龍發裝修公司高級設計師安邁介紹，四合院裝修中還必須註意屋檐的修補，因為大部分四合院年久失修，屋檐的椽子需要更換和重新粉刷，所有木質材料都必須進行防蟲處理。大多數門窗也需要更換或部分噴漆。以前四合院的漆畫很多，經濟條件允許的情況下可以按照原貌修復，但是這種修復的投資成本很高。當然也可以簡單處理，即通過符合傳統色彩處理的方法進行還原。
四合院由於裝修工程大，每平米裝修費用比樓房高200元到300元不等，這還不包括設備和電器費用。
如何與現代科技接軌
四合院是古老的，但它的內部設施可以非常現代，如電視和電話，寬帶互聯網接入等。無論是工作還是生活，妳都可以同時享受傳統生活的氛圍和現代生活的便利。四合院這種封閉的房子，私密性很強，非常適合壹家人居住，但是由於院落之間沒有緊密的聯系，防盜成為了現代裝修中必須考慮的問題。因為四合院的高度是有限的，所以單純的安裝窗套和防盜門是不夠的。紅外監控是個不錯的選擇。它可以安裝在所有的門窗上。這種監控可以在幾秒鐘內通過幾個號碼向社區監管中心、戶主手機、戶主固定電話報警。有了可靠的防盜裝置，車主可以安心居住。