壹、已經有抵押貸款，還能再貸款買房嗎
1、個人使用銀行商貸第2套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。個人按揭購買二利率執行基準利率上浮10會影響二套房的較高可貸款金額，與個人的收入能力有關。
2、個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第2套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第2套房
如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
不過能力較強，並且具有穩定的話，也是可以再次向銀行申請借貸人月收入的5-10倍左右。不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原額度的總和不得超過家庭總收入人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具合自身實際情況來考慮。
希望以上內容對妳有所幫助。
二、已經有抵押貸款,還能再貸款買房嗎
已經有貸款，借款人有還款能力，是可以貸款買房的。
貸款買房的條件：
1.年齡為18-65周歲的自然人；
2.具有有效身份證；
3.征信良好，無不良記錄；
4.有穩定的職業和穩定的收入；
5.有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.銀行規定的其他條件。
貸款買房準備的資料：
1.借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.婚姻狀況證明；
4.購房協議書正本；
5.房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.收入證明；
7.銀行流水；
8.學歷證明；
9.銀行存單；
10.其他財力證明；
11.開發商的收款帳號；
12.銀行規定的其他材料。
貸款買房的流程：
1.選擇房產；
2.確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.辦理按揭貸款申請；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.開立專門還款賬戶；
9.並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按合同規定定期還款。
三、有抵押貸款還能申請房貸嗎
有抵押貸款可以能申請房貸。只要客戶的年齡等達標；有穩定合法的經濟收入；具備按期償還貸款本息的能力；保持有良好的個人信用；那順利辦下房貸壹般是沒什麽問題的。
四、名下有壹套房產,但是已經抵押貸款,現在需要繼續貸款,還可以拿抵押的房產貸款麽？
名下有壹套房產在按揭中的，第二套房首付需要五成到六成，另外，妳將在按揭中的房產拿去抵押得到的錢，也不能做為買房的用途！如果妳壹次性將抵押的房產還清貸款，拿到紅本。
那麽這套房產可以拿去任何壹家銀行做為抵押貸款，可以貸到相當大的數目。就不知道，妳需要多大的金額了。如果覺得這些回答都不太專業，妳可以詢問壹下從業時間比較長的中介。