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公積金貸款的房子還沒交房(也就是沒辦證)可以改名嗎?

已經申請公積金貸款的房子,在交房前(即未辦證)不能更名。誰用公積金貸款買房,就以誰的公積金和房產證命名。

根據《住房公積金管理條例》:

職工如需提取住房公積金賬戶內的存儲余額,應先經所在單位核實,再持相關提取證明向住房公積金管理中心提出申請;

管理中心應當在受理申請後3日內,對住房公積金的提取和使用進行審核,作出準予提取或者不予提取的決定,並通知申請人;

批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。員工在申請時應提交的提取證明材料不僅包括身份證和復印件,還根據不同情況提供相應的證明材料;

具體包括:

(1)購房自住需要提取公積金的,需提供購房合同(或合同)、購房發票(或收據、按揭銀行存折)原件及復印件。對房屋進行翻建、大修的,提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或相關證明、產權證、購買建築材料的發票或收據原件及復印件。職工購買、建造、翻建、大修自住房時,需要申請提取其配偶及同房直系親屬的住房公積金。提取職工憑結婚證或戶口本及上述相關證明,按規定程序到公積金管理中心辦理審批手續。

(2)償還購房貸款本息的,提供購房合同(或合同)、購房發票(或收據、按揭銀行存折)、貸款合同原件及復印件、住房公積金分期提取登記表。

(三)支付房租的,提供家庭成員工資收入證明、戶口本、租賃合同原件及復印件、公積金分期付款登記表。

(四)離休的,提供離休證。

(五)完全喪失勞動能力,並與單位解除勞動關系的,提供勞動部門或醫院出具的證明文件。

(六)戶籍遷出市、縣的,提供戶口本或派出所出具的戶籍證明;出境定居的,提供戶口本、護照和簽證。

(7)職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人或者受遺贈人申請回避的,應當提供戶口本、合法繼承或者受遺贈證明、裁判文書等。

(八)非本市戶籍職工與所在單位終止勞動關系的,申請提取時應提供終止勞動關系證明。

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