第二步:借款人需要辦理購房貸款，並繳納相關費用。
銀行在辦理抵押貸款手續時，應繳納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，具體辦理抵押手續的費用由貸款銀行確定。參考評估費:房產價值的0.2%。2.抵押登記費:每份80元。3.保險費:貸款金額×保險費率×貸款期限。4.公證費:1.5 ‰×貸款金額。以上僅供大家參考。每個銀行的收費可能不壹樣，需要咨詢辦理房貸的銀行。
第三步:入住時需要支付費用。
1，天然氣初裝費
2.IC卡電表費根據項目實際情況收取，目前沒有統壹標準。
3、有線電話初裝費、收視費；
4.房屋供暖初裝費分為三部分:熱源建設費、外部管網建設費、室內設施安裝費。熱源建設費，外部管網建設費由建設單位支付。
5.權屬登記費是辦理房產證的費用。
6.裝修押金:收取裝修押金是為了約束其他裝修公司和自裝業主在裝修過程中損壞公共設施。裝修公司在施工過程中如造成任何損壞，將按價賠償，並承擔相應責任。業主手握中期裝修款或尾款，無需擔心裝修公司不承擔責任。目前裝修押金沒有相關規定，費用主要看妳和物業的約定。
7.裝修垃圾清理費:裝修垃圾和施工垃圾必須由物業或居委會或(街道)辦事處負責清理收集。個人不得清理和收集裝修垃圾。這個問題主要是為了防止壹些個人，包括裝修公司，施工隊，隨便倒垃圾。
每個小區的收費標準不盡相同，壹般按單位面積計價，由雙方協商在協議中說明。目前沒有統壹的規定，每個小區是否收，收多少都不壹樣。如有疑問，需要與物管進壹步協商。
8.預交物業費:物業費是購房者在搬進新房前要向小區物業公司繳納的費用，最長預交三個月。
9.裝修電梯費和管理費:目前沒有相關政策專門規範業主裝修期間物業公司的收費行為，大部分價格和手段通過市場調節。如果小區業主對哪個收費有異議，可以通過書面材料向物價部門反映，物價部門會進行調查。
10.預收公共* * *照明費和公共* * *水費法律上沒有明確的定義。這取決於如何簽署妳的管理合同。如果包含在物業管理費中，物業管理公司亂收，業主有權不交這部分費用。
11，大修基金
12.契稅征收標準為1.5%。
13.辦理房產證需繳納的費用:登記費；交易費用；契稅:普通住宅契稅按總房價的1.5%收取，非普通住宅按總房價的3%收取。2008年10月22日，中華人民共和國國家稅務總局、財政部發布《關於調整房地產交易稅收政策的通知》，宣布:1。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫降為1%。首次購房證明由房屋所在縣(區)住房建設主管部門出具。政策規定住房面積90平方米及以下，首次購房可減免契稅。辦理房產證時向房管局繳納登記費和交易費。契稅是交給財政部門的。以上費用供妳參考。如有變動，以最新收費標準為準。