貸款人和借款人有什麽區別
壹、資金運作情況不同。
貸款人指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發放貸款的人或金融機構，壹般指商業銀行、央行。
借款人指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人。
二、權利和義務不同。
1、貸款人權利和義務
（1）要求借款人提供與借款有關的資料；
（2）根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；
（3）了解借款人的生產經營活動和財務活動；
（4）依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；
（5）借款人未能履行借款合同規定義務的，有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；
（6）在貸款將受到或已受到損失時，可依據合同規定，采取使貸款免受損失的措施。
（7）貸款人有提供貸款的義務；貸款人未按約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。貸款人有對借款的使用情況進行檢查、監督的權利。如借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同。貸款人有不得預先在本金中扣除利息的義務。
2、借款人權利和義務
（1）借款人不得同時向同壹轄區的貸款人的不同分支機構分別借款；
（2）告知義務。借款人不得向貸款人提供虛假的或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等有關生產經營的情況，以防止借款人利用虛假的生產經營資料借得與自己的償還能力不相稱的借款，影響金融機構的資金安全；
（3）借款人不得利用貸款從事股本權益性的投資，除了國家另有規定的少數情況之外，我國公司法和有關企業法和企業登記制度都明確規定，當事人成立公司或其他企業(包括作為公司企業的股東)，必須要有法定最低限額的註冊資金，在登記時，這些資金須附上有關銀行及註冊會計師事務所的驗資證明；
（4）借款人不得利用貸款在有價證券、期貨方面進行投機性的經營活動；
（5）除依法取得經營房地產資格的借款人之外。其他任何單位和個人均不得用貸款從事房地產業務;依法取得房地產經營業務資格的借款人，不得用貸款從事房地產投機；
（6）借款人不得套取貸款用於借貸謀取非法收入，《貸款通則》規定借款人不得作為中間商在原貸款價格(利率)上再加價轉讓，擡高融資市場利率，影響金融市場的穩定；
（7）借款人不得違反國家外匯管理的規定，使用外匯貸款，在我國的人民幣尚未完全實現可自由兌換前，國家仍然要對外匯資金實行監管及對從業(外匯)機構進行資格限制，用來保證國家外匯資金流向有序和安全。
擴展資料
相關法規
1、《中華人民***和國合同法》第199條規定：“訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。”第202條規定：“貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。”
2、《中華人民***和國商業銀行法》第35條規定：“商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。”第36條規定：“商業銀行應當對保證人的償還能力、抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。”
3、《借款合同條例》第10條規定：“貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。”
4、《貸款通則》第19條規定：“借款人的義務：
壹、應當如實提供貸款人要求的資料(法律規定不能提供者除外)，應當向貸款人如實提供所有開戶行、帳號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查;
二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督;?六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時采取保全措施。”第22條規定：“貸款人的權利：?壹、要求借款人提供與借款有關的資料;?三、了解借款人的生產經營活動和財務活動。”
借款人必須提供相關的資料來證明自己的財產基礎，這樣才能申請借款：
公司資料
1、企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡。
2、公司借款前三年內的年報、三個月的財務報表，六個月的對公賬單。
3、經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單。
4、近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）。
5、企業名下資產證明。
個人資料
1、借款人及配偶身份證。
2、房產證權利人及配偶身份證。
3、借款人、房產權利人戶口本。
4、借款人、房產權利人結婚證。
5、個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等。
6、個人近六個月或壹年的銀行流水 。