要提前還款的話選哪種貸款方式

壹、要提前還款的話選哪種貸款方式

很多貸款買房的朋友，經過了幾年的奮鬥，可能手頭都有了壹些積蓄，這時候有些人就會考慮提前還貸。那麽通常房貸提前還貸選擇哪種方式更好？提前還貸種類有哪些呢？房貸提前還貸選擇哪種方式更好？提前還貸款選擇建議采用等額本金還款方式，整體會比較劃算。對比市面上主要的等額本息還款法和等額本金還款法還款方式，等額本金還款產生的利息更少，對於還款者來說更加有利。提前還貸種類有哪些？等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，較好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間壹定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩余的貸款中利息負擔會減小。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。五種提前還貸的方式據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。排名前列種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款壹次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第四十條貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應采取措施進行清收，或者協議重組。《貸款通則》第三十二條貸款歸還：借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按時還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

二、想要提前還貸，貸款時選擇哪種還款方式好？

想要提前還貸，貸款時選擇等額本金還款法比較好。

壹旦考慮要提前還擇的是哪種還款方式。還貸方式包括等額本金還款法和等額本息還款法兩種。

等額本金差行李還款法是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少月償還的金額相等，在償還初期支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，雖然還款越早，利息負擔相應就越種貸款方式。

由於提前還貸時已支付的利息是不段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在壹開始就想要帶笑提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還

另據計算，以20年貸款年限為本息還款法要比采用等額本，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。

三、哪種貸款方式適合提前還款？

常見的貸款方式有每月等額、先息後本、隨借隨還這幾種，不同貸款方式提前還款需要支付的利息是不同的，並且已還貸款時間的長短壹定程度上也會影響到貸款利息。

1、每月等額

特點是每月還款金額固定，但是其中以利息占比高、本金少，對資質壹般的貸款人而言還款壓力不是很大，但要是還款時間比較久了還是不建議提前還貸，畢竟貸款利息已經還的七七八八了，提前還款也省不了多少錢。

加上按月收取利息，提前還款要收取當月整月利息，剩余利息可以不用支付，不過可能會收取未還金額的1%~3%作為違約金。

2、先息後本