房貸屬於固定利率的，不需要到銀行辦理利率轉化，固定利率不在銀行利率轉化的範圍內。以工商銀行為例，根據《關於存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR的通告》中規定，以下貸款可不轉換：
（壹）剩余貸款期限不足壹個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下壹次重定價日的貸款。
（二）循環期限已到期且剩余貸款期限不足壹個重定價周期的循環貸款。
（三）固定利率貸款。
（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公積金轉商業性貼息貸款。
擴展資料：
經銀行與客戶協商壹致實施定價基準轉換的，將原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），也可轉換為固定利率。
LPR的期限品種依據原合同貸款期限確定，原合同貸款期限在5年（含）以內的，參照全國銀行間同業拆借中心公布的1年期LPR；原合同貸款期限在5年以上的，參照全國銀行間同業拆借中心公布的5年期以上LPR。定價基準只能轉換壹次，轉換之後不能再次轉換。
選固定利率是不是就不用去工商銀行改了？選固定利率也需要去工商銀行辦理，否則在2020年8月31日後，會自動轉換為LPR利率。根據《工商銀行存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告》，工商銀行於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照以下規則統壹調整為LPR定價方式：
（壹）原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值且在合同剩余期限內固定不變。從轉換時點至此後的第壹個重定價日（不含），執行的利率水平等於原合同最近的執行利率水平。
（二）重定價日調整為貸款發放日對應日，自第壹個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近壹個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。如定價基準轉換日與調整後的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下壹個重定價日重定價。
擴展資料：
工商銀行批量轉換利率的範圍是2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款），以下貸款除外：
（壹）剩余貸款期限不足壹個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下壹次重定價日期的貸款。
（二）固定利率貸款。
（三）公積金個人貸款。
（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款。
（五）已參考LPR定價的個人住房貸款。
（六）當前逾期貸款。
建行選擇固定利率去銀行都需要哪些證件？建行選擇固定利率去營業網點櫃臺和個貸中心辦理的，需要攜帶本人有效的身份證件原件來辦理；委托他人到營業網點櫃臺和個貸中心辦理的，需要攜帶受托人的有效身份證件原件及公證委托書來辦理。
原借款合同有兩個（含）以上借款人的，需所有借款人意見壹致且辦理完成，才可完成轉換。經借貸雙方協商，可將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR加點形成的浮動利率，或轉換為固定利率。
擴展資料：
轉換為固定利率後的利率水平等於原合同當前的執行利率水平，利率水平在合同剩余期限內固定不變。轉換範圍包括：
1、2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的個人消費經營類貸款，包括個人消費貸款、個人質押貸款、個人支農貸款、個人助業貸款等；
2、借款合同中利率定價方式為參考貸款基準利率定價，且利率約定為浮動利率的；
3、2020年3月1日起，已處於最後壹個重定價周期的貸款可不轉換。
選固定利率需要去銀行辦理嗎？用戶可以通過手機銀行或網上銀行辦理LPR轉換，在轉換時選擇固定利率即可。而且如果有***同借款人，***同借款人登錄網銀或者手機銀行，就可以通過在線運行確認，比去銀行櫃臺辦理要方便許多。需要註意的是，***同借款人沒有在規定時間內運行確認，視為LPR轉換失敗。
每個用戶有且只有壹次機會辦理LPR轉換，因此是選擇浮動利率還是選擇固定利率，用戶自己要考慮清楚。