1.按貸款金額(等額本息還款法計算的本息)計算的月還款額，不得超過申請人公積金繳存基數的50%或申請人及計算的可貸金額與申請人公積金繳存基數之和。
2.不得高於購房總價款與首付款的差額，首付款比例符合國家、省、市房地產調控的相關要求。所購房屋為商品房(二手房)的，購房總價款為購房合同價款與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價格兩者中較低者。
3、不高於單套住房公積金貸款最高額度。單獨申請最高限額為50萬元，* * *申請最高限額為90萬元。
擴展數據:
壹、公積金貸款條件
1.在當地行政區域內具有常住戶口或有效居留身份證明的從業人員。
2.申請時已正常繳存住房公積金壹年以上，未提取公積金支付購房首付款，無公積金貸款余額。
3、具有購買住房的合同或協議，且首付款金額不低於所購住房價值的30%。
4.有相對穩定的職業和經濟收入，有相應的還貸能力，個人信用良好。
5.有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為擔保人。
二、公積金貸款材料
1.購買商品房、經濟適用住房的，應當提供商品房(經濟適用住房)預售合同和不低於總房價20%的首付款憑證。
2.自建、翻建或大修自住普通住房的，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃建設文件、土地使用證或原房產證、施工合同及工程預決算。
3.買二手房需要提供房產買賣合同和契稅完稅證明。
4、單位集資建房的，需提供集資建房批準文件、集資建房付款文件或購房協議。
5.借款人及其配偶的有效身份證明、結婚證、戶籍證明或有效居住證明。
6.房地產評估機構出具的抵押物評估報告。
7.擔保人出具的擔保證明和擔保人的有效身份證明。
8.房地產置業擔保公司出具的擔保證明。
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