壹是嚴格執行《徐州市住房公積金貸款管理辦法》第十六條“個人貸款還款能力參考值=單位和個人月公積金繳存額×12×貸款期限×2+公積金現有余額×2”的規定，不擴大倍數。
二、嚴格執行《徐州市住房公積金貸款管理辦法》第十七條“借款人的貸款期限加實際年齡不得超過法定退休年齡”的規定，不再延長年限。
三是嚴格執行《徐州市住房公積金貸款管理辦法》第十二條規定“單位和個人建立住房公積金制度，連續、按時、足額繳存住房公積金六個月以上(含六個月)的職工，可以在申請貸款當月前申請貸款”，即申請人和本單位其他職工的住房公積金必須繳存到申請貸款當月的前壹個月，否則不予受理貸款。
四是已繳存住房公積金的職工，根據住房公積金月繳存額和比例，計算其月收入(如歸集信息系統能反映繳存基數，可按繳存基數確定)，最高可擴大1.2倍；未繳存住房公積金的職工，提供的收入證明低於住房公積金最低繳存基數的，可以認定，收入證明超過住房公積金最低繳存基數的，需要提供銀行發放的近6個月工資的相關證明(銀行卡對賬單需要加蓋銀行印章)或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明。上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明以較低者為準。
5.嚴格審核個人征信報告。只要報告顯示申請人銀行卡在過去24個月內連續3期(含)或累計6期(含)以上逾期，則不予貸款。在確定家庭實際月可支配收入時，應扣除個人信用報告中顯示的其他貸款月還款額。
六、父母、子女及其他直系親屬可以作為同壹還款人償還住房公積金貸款，並承擔相同的還款責任。貸款期限根據主貸款人年齡確定，借款人實際年齡加* * *不得超過75周歲。同壹個戶籍的父母和子女可以直接認定為直系親屬。不在同壹戶口本的，需提供當地派出所或街道辦事處出具的直系親屬證明。
七、購建同壹套自住住房提取住房公積金後申請貸款，當申請人剩余住房(房屋總價款減去首付款)超過貸款上限時，貸款額度應從提取額度上限中核減；當申請人剩余房價(總房價減去首付款)未超過貸款上限時，從剩余房價(總房價減去首付款)中扣除貸款金額。
八、本通知自1年4月起開始執行，原有規定與本通知相抵觸的，以本通知為準。