信用貸款和抵押貸款有什麽區別
航易融將根據以下的內容對信用貸和抵押貸的4種區別來進行分析
壹、金額
信用貸的授信金額相對較低、無需抵押、（壹般100萬以內，企業信用貸額度會稍微高些），信用貸是根據申請人/企業的信用情況進行授信參考的。
個人信用貸的申請條件主要是個人的征信、職業/單位、收入流水、公積金、資產、學歷、名下資產等情況進行綜合分析，最後根據銀行的風險評級給出授信額度。
企業信用貸的申請條件主要看法人/企業的征信、行業、企業經營數據、法人/企業名下資產、法人/企業的負債等綜合資質進行授信分析的。
抵押貸壹般是大額資金、需要抵押物，常見的是抵押房產、商業資產、車等（根據抵押物價值和申請人資質綜合授信）。貸款的利率和額度也受抵押物價值的影響，壹般度由抵押物的價值決定。比如：別墅、住宅、公寓、這三種不同性質的固定資產銀行所承受的風險也不同，利率也會不同。
二、利率
銀行貸款的利率是根據申請人/主體的風險程度和綜合資質確定的，因此信用貸的風險明顯高於抵押貸，所以信用貸的利息會較高，當然這幾年因為疫情，國家的金融機構大力推廣無接觸的線上信用貸款，給予了壹定的利率優惠，所以也有利率較低的信用貸。
而抵押貸因為有抵押物做擔保，銀行在客戶逾期或無常還款時可以用抵押物的價值對沖風險，所以抵押貸的利率會比較低。
三、辦理時間
信用貸的申請非常方便，壹般在線上操作，無需線下接觸，幾分鐘就能完成整個申貸流程，基本3天內就有結果，也有當天放款的。
抵押貸的流程比較復雜，需要線下辦理，比如房產抵押貸款，要走評估、抵押登記等程序，整個流程下來所需時間較長。壹般在10-15天左右，走完流程到最終放款流程多且教慢，也需要多跑幾次。
四、貸款期限
信用貸款的期限壹般在1~3年左右，有些銀行或者機構采用循環額度的方式，大約可以延長至10年左右，目前市場申請頻率較高的是個人的消費信用貸，企業信用貸這兩年隨著大數據的普及應用，也逐步發展起來了。
抵押貸的期限是比較長的，最典型的就是房貸，期限可長達30年，大部分的抵押貸期限都是在3-10年左右。
信用貸款和抵押貸款哪個好？
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信用貸款和抵押貸款的區別：
信用貸款是根據借款者的信譽而發放的，借款者無需擔保。這種情況的特點是，債務人不需要提供抵押品，也不需要第三方擔保，僅憑自己的信譽獲得貸款，並且以借款人的信用程度作為償還擔保。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
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信用貸款和抵押貸款有什麽區別和不同
1、貸款的條件不同：信用貸款，需要的條件是具有穩定的工作穩定的單位，具體及時還款的能力，就可以申請貸款。抵押貸需要提前有資產，例如房子，車輛，保險單等才可貸款。
2、能貸出的金額不同：信用貸的額度，會根據個人的工資額度去計算，所以借出來的金額會少。抵押貸因為有抵押物品，銀行或者借款方的風險小，所以金額相對會高壹些。
3、時長不壹樣：信用貸款的時間，通常是三年或者五年，時間比較短，而抵押貸款，就可以貸十年，比信用貸款的時間要長出很多。
4、要求不同：信用貸款，因為沒有任何抵押，所以在貸款是需要有好的信用記錄，對於黑名單或者白名單的人，放款較為困難。抵押貸款的，只要抵押物在，相對對借款人本身就不會有太多要求。
擴展資料：
註意事項：
對於信用貸款而言，借款人的信用問題至關重要，為此借款人對於信用貸款所需要註意的第壹個問題就是信用報告。在辦理信用貸款業務前，借款人需要先了解信用狀況，在此前的每壹次申請在征信上都有顯示，借款人在貸款前最好查看信用報告。
由於是信用貸款，在借款人進行貸款的時候，也需要考慮自己的個人情況，這其中就包括了工作證明與居住情況等。借款人在申請貸款時壹定要用真實的工作單位，這樣才不會給將來的審批帶來問題。
貸款機構大都需要工作證明，工作證明不能胡亂填寫，不能超出借款人實際收入的金額。在工作證明之後，借款人還需要將職務如實填寫。對於職務而言，填寫正確可以增加貸款審核通過率。除此之外，貸款機構都會讓借款人出示加蓋居委會、街道辦公章的居住證明，即使是村委會所蓋公章或是租賃合同，沒有人會因此而看低借款人。