次新房怎麽樣？新房買不起可以選次新房！次新房通俗來說就是比較新的二手房。壹般次新房是指竣工後房齡在5年之內的二手房或空置房。相對於其他二手房而言，次新房品相較新，在規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境、物業管理等方面更為合理、完善。
同時，與新建商品房相比，次新房價格比較低。如果是已經裝修好的，就不用再裝修就能直接入住；如果是毛坯，則只需裝修即可入住。
壹、買次新房的好處
1、即買即住：不用擔心開發商延期交房，也沒有開發商跑路的風險；此外，小區綠化、環境、配套等各方面都是現成的，物業好壞，房屋質量、居住體驗如何，問問便知。
2、不用擔心是兇宅：次新房相對於普通二手房，更新，不用擔心是兇宅，在規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境等都做的更好，而且次新房房齡短，前任房主的使用年限也較短，相對於普通的二手房，基本不需要擔心買到兇宅。
3、可依據自己的需求進行選擇：次新房中，有簡裝、精裝，更多的是毛坯，大家可以依據自己的需求進行選擇。如果說選裝修好了的房子，也就相當於省去了裝修的流程，且由於裝修的時候早，甲醛少，買了就能住，房齡較短，所以裝修的效果都比較現代，更受年輕人的歡迎，更關鍵的購買精裝次新房能省下裝修的大筆裝修費用；而毛坯房則可以根據自己的想法進行裝修。
二、次新房的缺點
1、交易流程復雜：次新房與買期房相比，買次新房的流程相對復雜。期房是直接與開發商交易，而次新房，則是中介、買賣雙方，三方的交易，相比更容易產生糾紛。
2、地理位置較偏遠：沒有汽車代步真的很不方便。當然，也有壹些地理位置好的房子，市中心的次新房售價太高了，如果妳經濟能力好，可以考慮。對大多數人而言，市中心的次新房的房源少，可選擇的範圍小。
3、過戶麻煩：如果前任房主還沒有辦理房產證、或者是正在貸款階段的話，需要先辦理產權證或者是結清貸款後才能夠正式過戶。對於剛需買房壹族來說，次新房確實是壹個很不錯的選擇，但前提是要該房子產權清晰，並且能夠符合自身的現實需要。
我們都知道次新房也是二手房的壹類。相比新房，次新房在交易方面比較容易出現糾紛。主要是因為二手次新房的交易手續，房產的買賣雙方均為個人，交易雙方的個人資質、誠信狀況不是明朗，交易雙方比較難掌握，建議買方最好尋找當地規模、名譽好的房產中介交易，這樣買方獲得保障會更全面。
來源：網絡