買新房貸款流程
1、簽訂購房合同：買新房的壹步就是交定金，然後簽訂購房合同，進行網簽，再辦理備案。
2、簽訂貸款合同：壹般在簽訂完購房合同後需要等壹段時間才簽訂貸款合同，壹般是等到壹批次房屋賣完後所有的購房者統壹時間段簽訂貸款合同。有些快的可能簽完購房合同後幾個工作日就可以簽貸款合同了，有些開發商拖數月之久也是有的。
3、提供相關資料進行審批：簽訂完貸款合同後，銀行會要求購房者提供穩定收入證明、銀行流水等資料，這些資料是房貸審批的關鍵資料。當購房者提供完所需資料後，銀行會進行貸款申請。壹般快的幾個工作日就可以審批完成，慢的就不好說了，壹般貸款申請的時間都不會太久。審批通過後銀行或者售樓部置業顧問會通知購房者房貸審批通過的消息。
4、放款：房貸審批通過後銀行就會安排放款適宜了，放款的次月就開始還房貸。比如4月5日銀行放款給開發商，壹般購房者會在5月5日還第壹次月供，以後每月的5號就是還月供的時間。
房貸審批流程
1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料：提前準備好相關的資料，填寫貸款申請表。不知道具體信息可以咨詢銀行，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。
2、客戶經理錄入系統：準備好相關要提供的資料以及填寫好貸款申請表後，貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理。
3、信審部門審查：當信審部門收到客戶經理傳來的貸款材料之後，提交給領導復核，信審部門通常重點調查個人信用以及證件是否齊全。
4、審批人審批：審核房貸資料之後專門審批房貸，復審沒有問題後，房貸基本可以通過。
5、銀行放款：審批之後，客戶經理會通知妳到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續。