1，提取公積金
現在很多員工都會交公積金。由於公積金貸款手續繁瑣、時間長，再加上開發商的催促和購房者看著房價上漲的焦慮，大部分購房者在買房時會選擇使用商業貸款，然後提取公積金還房貸。這個時候妳要註意，提取住房公積金的時候，需要購買全額發票，購房合同，身份證原件，以及其他需要填寫的材料。異地提取公積金，需要提交社保個人權益記錄。
為什麽需要完整的發票？
由於住房公積金是專項資金，所以只有在購買住宅商品房(現在租房也可以提取)時才能使用公積金，並且開具全款購房發票後才能證明該房產已經全款付清，房屋歸購房者本人所有。所以沒有完整的發票是無法提取公積金的。
2.辦理房產證
除了提取公積金，還需要提供購房發票，房產證也需要提供購房發票。辦理房產證需要的材料包括:房屋登記申請表、購房合同、全款購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅證明、登記機關要求的其他相關證明材料。相比住房公積金對購房發票的要求，房產證的要求更低。如果沒有發票，可以辦理房產證，但是要經過很多復雜的手續。
購房發票丟失，想辦理房產證怎麽辦？
購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，開發商開具發票存根並蓋章，然後稅務機關審核核實。
3.定居
買房定居是壹件重要的事情。落戶時需要買家提供購房合同和購房發票。有些開發商不給買家開發票是為了逃稅避稅。買家這時候壹定不要妥協，因為有法律支持妳。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，壹切從事生產經營活動的單位和個人，在購買商品、接受服務和支付其他經營活動款項時，應當向收款人索取發票。如果開發商未能如實開具發票，購房者可攜帶購房合同、銀行按揭合同(如有貸款)、開發商收據或首付款發票到當地主管稅務機關進行舉報。
開發商不開購房發票怎麽辦？
開發商以沒有資金給稅務局開具購房發票為由不開具購房發票，讓我們業主在房產已經確認的情況下無法辦理房產證。應該如何保護他們的權益？
購房發票很重要，但有些開發商為了逃稅避稅，不給購房者開發票。如果遇到遲遲不開購房發票的購房者，可以理直氣壯地找他們要，因為有法律支持。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，壹切從事生產經營活動的單位和個人，在購買商品、接受服務和支付其他經營活動款項時，應當向收款人索取發票。
面對這種情況，業主應該如何維護自己的合法權益？
首先，這種情況下，妳可以找開發商協商，找公司主管這方面的高層溝通協商。告訴他們擔心什麽，希望他們盡快解決購買發票的問題。
如果這個不行，可以撥打12315聯系消協部門或者工商部門進行咨詢。也可以親自去消協部門和工商部門求助，把開發商不開購房發票的問題告訴相關部門負責人，請他們配合解決。
如果我丟失了購買發票，我能補辦它嗎？
購房發票也有不同類型:1年內提取住房公積金需要購房發票。購房發票丟失，需要提供稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票(全額發票)。
如果丟了首付發票，交房後會拿到總房款的發票，不影響房產證的辦理。
如發票全額丟失，可向開票方申請開具《××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×日×月×日
最後，邊肖提醒大家，丟失的購物發票不能補辦，但有補救措施。如果購房發票是開發商開具的，可以到開發商辦公室，調取電子票證記錄重新打印，或者復印發票存根，寫上“此張與原件壹致”字樣，打印件或復印件加蓋公司發票專用章，可作為抵扣憑證。
(以上回答發布於2016-12-27。請以實際購房政策為準。)
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