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北京怎麽還自己的公積金貸款?

如何開戶繳納北京住房公積金

1.首先需要去當地公積金管理部門開戶。

單位開戶所需資料:

(1)公司公章、財務章、法人章。

(2)單位成立的批準文件。

(3)營業執照原件及復印件、營業執照組織機構代碼證。

(4)稅務登記證原件及復印件。

(5)代理人(特約經辦人)身份證和法人身份證。

(6)工資單。

(7)員工存款清單和員工花名冊。

以上材料應復印壹式兩份,用A4紙。

2.個人開戶:根據員工花名冊(庫存)搜索個人開戶。

3.公積金繳存發放:匯總公司需要向員工繳納的公積金總額,到公積金中心告知的銀行繳納。

4.為新員工辦理公積金轉移手續。

住房公積金管理條例

第三十七條違反本條例規定,單位不為其職工辦理住房公積金繳存登記或者住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不改正的,處以壹萬元以上五萬元以下罰款。

第三十八條違反本條例規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳納;逾期不繳存的,可以申請人民強制執行。

第三十九條住房公積金管理委員會違反本條例規定,批準住房公積金使用計劃的,由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照管理權限責令限期改正。

北京住房公積金貸款怎麽貸?

北京住房公積金貸款流程如下:

第壹,貸款使用人要咨詢相應的公積金管理部門,提交所需資料。

二、公積金管理部門進行初步審查。評估的時候,有兩個方面,壹個是信用評估,壹個是抵押物評估。審查擔保中心的擔保資格。

3.雙方在合同上簽字。

第四,把所有資料轉給經辦銀行。

五、具備貸款條件,發放貸款。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡繳存住房公積金的職工,均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012部分城市放寬公積金貸款條件,其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。

2014,10年6月,住建部、財政部、人民銀行發文,內容包括放寬公積金貸款條件,推進異地貸款,降低中間費用,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保,減輕貸款職工負擔。其中,繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。

8月17、15日,住建部聯合發布通知稱,9月15、1日起,公積金貸款購買二套房首付取消20%。

公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是由各地住房公積金管理中心發放的,使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定,繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異,如長沙為12個月以上)的職工,在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時,可以申請公積金貸款。

貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理房屋抵押登記和保險;提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。

在北京如何使用國家管理的公積金貸款

京管公積金貸款使用步驟如下:

1.向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請,如實填寫住房公積金貸款申請表並提交材料。

2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審查。

3.申請人已取得評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知書》。

4、申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知書》,按照自己選擇的擔保程序辦理。

5.審批通過後,申請人就可以簽訂借款合同了,整個過程就完成了。

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