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貸款簡單通俗的理解就是帶利息借錢。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行通過貸款的方式將集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入和增加自身積累。
壹、審查風險
貸款風險的出現往往始於貸款審查階段。基於司法實踐中的爭議，我們可以看到貸款審查階段的風險主要出現在以下幾個環節。
（1）審查內容遺漏了銀行的貸款審查人員，導致信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，它要求調查人員對貸款主體的資格、資質、信用和財產狀況進行系統的調查和調查。
（2）在實踐中，壹些商業銀行沒有盡職調查，貸款審查人員往往只關註文件的識別而缺乏盡職調查，因此很難識別貸款中的欺詐行為，容易引發信用風險。
（3）許多錯誤的判斷是由於銀行沒有聽取專家對相關內容的意見，或由專業人士做出專業判斷而造成的。在貸款審查過程中，我們不僅要查明事實，還要在法律和財務方面對相關事實做出專業判斷。在實踐中，大多數貸款審查流程並不十分嚴格和到位。
二、貸前調查的法律內容
（1）審查借款人的法律地位，包括其合法成立和持續有效的存在。如果是企業，應審查借款人是否合法設立，是否具有從事相關業務的資格和資質，並查看營業執照和資質證書。關註相關證書是否通過年檢或相關驗證。
（二）關於借款人的資信情況，檢查借款人的註冊資本是否適合貸款；審查是否存在明顯的註冊資本抽逃情形；過去的貸款和還款；以及借款人的產品質量、環保、納稅等是否存在可能影響還款的違法違規情況。
（3）關於借款人的貸款條件，借款人是否按照相關法律法規開立了基本存款賬戶和壹般存款賬戶；借款人（如果是公司）的對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債率是否符合貸款人的要求；
（4）關於擔保，如果擔保，應調查擔保人的資格、信譽和履行合同的能力。