小戶型最低首付多少？現代小家庭對住房的要求是:不僅買得起，而且住得起。這不僅包括購買前的費用，如購買價格，契稅，維修基金等。，還要考慮後期住宅的運營成本，比如取暖費、物業費等。這些費用主要是按照建築面積來計算的。所以選擇小戶型會減少前期和後期的生活費，買小戶型的最低首付也會減少。
壹套房的首付比例並不固定，首套房的首付比例因地而異。按照現有首套房執行標準:
1.新房商業貸款首付比例為30%。
2.公積金貸款首付比例為:首套房90_(含)以下公積金貸款首付比例不得低於20%，90_(含)以上住房公積金貸款首付比例不得低於30%。
3.央行、銀監會下發通知，要求在不實施限購的城市，首套房貸款最低首付比例調整為不低於25%。
壹線城市小戶型住宅價格，二線城市均價，三線城市均價。北京小戶型住宅價格在20000元/平方米左右-120000元/平方米；
上海小戶型價格:10000元/平米-100000元/平米左右；
廣州家小戶型價格:4000元/平米-60000元/平米左右；
深圳小戶型價格:20000元/平米-80000元/平米；
天津小戶型價格約10000元/平米-40000元/平米。
成都小戶型價格:3000元/平米-50000元/平米；
重慶小戶型價格:20000元/平米-60000元/平米；
南京家小戶型價格:8000元/平米-60000元/平米左右；
武漢家園小戶型價格:3000元/平米-40000元/平米左右；
Xi安小戶型價格:3000元/平米-20000元/平米左右。
珠海小戶型價格:10000元/平米-30000元/平米左右；
泉州家園小戶型價格:4000元/平米-40000元/平米左右；
貴陽小戶型價格:4000元/平米-30000元/平米；
溫州家園小戶型價格:6000元/平方米-50000元/平方米左右；
保定小戶型價格:5000元/平米-20000元/平米。
更多房價詳情，壹線城市商業小公寓均價北京商業小公寓17000元/平米，上海商業小公寓15000元/平米，廣州商業小公寓8000元/平米，深圳商業小公寓30000元/平米。平方米-70000元/平方米天津小型商業公寓價格為70000元/平方米-30000元/平方米。成都小型商業公寓均價5000元/平米-40000元/平米。重慶小商公寓價格5000元/平米-20000元/平米。南京商業小戶型價格7000元/平米-40000元。武漢商業小戶型價格在5000元/平方米-20000元/平方米左右。Xi安的商業小戶型價格大概在5000元/平米-15000元/平米。珠海商業小戶型均價在2萬元/平方米-4萬元/平方米左右。泉州商業小戶型價格約8000元/平米-1.5萬元。貴陽壹套小型商業公寓的價格大概在4000元/平米-25000元/平米。溫州壹套小型商業公寓的價格大概在6000元/平方米-20000元/平方米。保定壹套小型商業公寓價格約8000元/平米-12000元/平米。壹線城市小商鋪均價3萬元/平米-5萬元。上海小戶型商鋪價格在2萬元/平方米-32萬元/平方米左右。廣州小戶型商鋪價格在7000元/平米-50000元/平米左右。深圳小戶型商鋪價格約為1萬元/平米-7萬元/平米。天津小戶型商鋪價格約為1萬元/平米-8萬元。二線城市均價成都5000元/m2-5萬元/m2左右，重慶2500元/m2-4萬元/m2，南京1萬元/m2-4.5萬元/m2，武漢4500元/m2-5萬元/m2。平方米-2萬元/平方米三線城市均價珠海小戶型65438元+0萬元/平方米左右，泉州小戶型6000元/平方米，貴陽小戶型7000元/平方米。平方米-約35000元/平方米保定小戶型商鋪售價約8000元/平方米-18000元/平方米溫馨提示:
1.不同地區對小戶型的定義不同，以上數據均以70平米及以下為小戶型範圍；
2.以上數據僅為預估價格，數據截止到201165438+2006年10月30日，主要由企業公布；
3.城市不同區域價格差異相當大，以上只是部分城市價格；
4.以上數據整理自搜狐焦點網。
如何選擇小戶型？了解自己的收入。購房者壹定要了解自己的收入和消費水平，對自己的房產進行認真細致的評估，了解房貸的辦理方式，根據自己的經濟能力，找出相應的地段和房產。
尋找合適的房源，考慮地段、樓層、總面積、單價、總價等因素。業主最好多踩多了解，結合自己的工作地點、交通、樓盤品牌等選擇合適的房源。
房子地段作為投資品，應該盡量選擇那些城市中心區的小戶型，人口密集，地價成本高，升值潛力大。在商圈買小戶型，升值空間更好。此外，周邊交通及配套設施要齊全。
認清房型是40年商業產權還是70年產權項目。壹般來說，40年產權項目的土地用途多為商業，後期生活成本比70年產權的住宅性質更貴。
對於壹兩個人住的壹居室，面積要限制在符合人體工程學的基本空間尺度。各功能空間的分布設計、面積、尺度是否合適，是小戶型品質的關鍵。
找開發商要選擇口碑和知名度高的大開發商。有實力的開發商在建築設計和施工質量上壹般都有保障，小區各種硬件配套也比較完善，有利於未來出租，為物業升值奠定基礎。
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