小產權房子可以抵押貸款嗎？

壹、小產權房子可以抵押貸款嗎？

小產權房價錢是很低的，好多人都會選擇壹次性付清房款。但是，有壹部分人還是無法進行全款購買房子。那麽小產權房子可以抵押貸款嗎？

1、因為小產權房國家不承認，也不予辦理登記手續。當然，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。

2、小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。

3、都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。

以上就是給各位帶來的關於小產權房子是否可以抵押貸款的全部內容了。

二、小產權房可以貸款嗎,小產權房能貸款

小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。

北京澤元信德，專業辦理北京小產權房屋抵押貸款，短期周轉貸款，手續齊全嗎，最快可以當天拿錢。

北京房屋抵押銀行貸款就找北京正規房屋抵押貸款擔保公司（北京澤元信德投資咨詢有限公司）。全款房屋、分期房屋、商品房、別墅、公寓、滿五年的經適房、滿五年的回遷房、有本的已購公房和有上市證明的央產房、校產房等能在北京上市的房屋均可辦理房屋抵押銀行貸款款。房屋抵押銀行貸款壹般在20-30個工作日放款。著急用錢的客戶可以先放款後批貸，只要手續齊全當天放款。

房屋抵押銀行貸款流程：面簽--報評估--銀行批貸--到建委做抵押登記--出他項--放款。

北京地區及遠郊地區的房屋均可辦理房屋，適用於著急用錢的客戶，當天放款，除了能做銀行貸款的房屋外，小產權房屋，使用權房屋，東西城平房，分期房屋，按揭房屋，無本房屋，老齡房屋，單方貸款等疑難貸款均可辦理。

房屋二次抵押貸款，主要是指分期房屋、按揭房屋二次抵押銀行貸款，所得款項可用於周轉經營，循環授信三十年。

北京地區汽車抵押貸款，手續齊全，最快半小時放款。

三、聽說買小產權房子也能貸款了，是真的麽？

若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：

1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；

2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；

3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；

4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在和問題，不在政府規劃的範圍內；

5、抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，且貸款/授信期限房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡壹般不得超過20年，且貸款/授信期限房齡，原則上不得超過30年；

6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。