壹、小產權房按揭貸款的概念
小產權房抵押貸款是指小產權房業主以其房產作為抵押向銀行申請貸款的壹種方式。小產權房抵押貸款的核心是銀行以小產權房作為抵押物，為小產權房業主提供融資支持。
二，小產權房抵押貸款的優勢
1.解決小產權房業主的融資問題
由於小產權房土地使用權的不確定性，無法正常抵押，給小產權房業主融資帶來很大問題。小產權房抵押貸款的出現，解決了小產權房業主的融資問題，使他們更方便地獲得資金支持。
2.低利率
相對於其他貸款方式，小產權房按揭貸款利率相對較低。這是因為銀行用小產權房做抵押，降低了貸款風險，從而給小產權房業主更低的利率。
3.貸款金額高
小產權房抵押貸款額度較高，壹般可以滿足小產權房業主的資金需求。同時，由於小產權房按揭貸款利率低、還款周期長，小產權房業主還款更容易。
三、小產權房按揭貸款的操作步驟
選擇合適的銀行。
首先，小產權房業主需要選擇合適的銀行。總的來說，大銀行的小產權房按揭貸款業務更成熟，能提供更好的服務。
提供相關信息
小產權房業主需要提供相關資料，包括產權證、土地證、房證等。同時還需要提供個人身份證明、戶口本、收入證明等相關資料。
進行評估
銀行會對小產權房進行評估，確定其價值和貸款額度。評估結果將直接影響小產權房業主能夠獲得的貸款額度。
簽署合同
貸款額度和利率確定後，小產權房業主需要和銀行簽訂合同。合同會明確貸款的利率、還款期限、還款方式等重要內容。
借錢
合同簽訂時，銀行會根據合同直接將貸款金額打入小產權房業主賬戶。小產權房業主可以根據自己的需求使用這筆資金。
四。摘要
小產權房抵押貸款是解決小產權房業主融資問題的有效途徑。小產權房業主通過選擇合適的銀行，提供相關資料，評估，簽訂合同，很容易獲得融資支持。同時，小產權房抵押貸款利率低，貸款額度高，可以為小產權房業主提供更好的服務。