北京首套房首付比例是多少？
1.不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上低首付比例為25%，各地可下浮5個百分點；對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，低首付款比例調整為不低於30%。
2、對於實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策仍按原規定執行。
3.銀行業金融機構應根據省級市場利率定價自律機制確定的低首付比例要求、本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素以及借款人信用狀況和還款能力，合理確定具體首付比例和利率水平。
北京首套房貸有哪些優惠政策？
1.中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套住房可享受房貸利率優惠。但“首套房”的買方必須同時滿足三個條件:買方年齡18周歲，所購房屋為90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房享受契稅優惠稅率1%)，買方目前沒有自有或與他人共同購買。
但隨父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或拆遷安置取得的住房除外。
2.購買首套房後，購房人將享受以下優惠:對擁有壹套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，低首付款比例調整為不低於40%。
使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，低首付20%；擁有壹套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，首付低至30%。所以這也是為什麽很多人想辦法去談自己準備買的房子，申請成為首套房。
北京的朋友可以根據自己的經濟實力支付首付。如果他們的經濟實力更好，可以適當多付些首付。以上是邊肖關於北京首套房首付比例的介紹。有哪些優惠政策？希望對北京的朋友辦理首付有幫助。