專業人士指出,由於忽略了金錢的時間價值,分期付款的實際利率遠高於費率。
近年來,隨著信用卡、螞蟻花唄、JD.COM借條等消費信貸產品的蓬勃發展,越來越多的人選擇通過分期付款的方式提前擁有自己心儀的商品。目前市面上的分期業務基本不提利率,只提費率。壹般每期的費率是0.6%-0.7%,下壹年大概是8%。很多消費者看到這樣的數字都覺得很劃算,但很少有人知道,這些分期業務的實際利率其實並不是名義利率。計算結果還表明,人們實際承擔的利率遠高於想象,最根本的原因是人們忽視了貨幣的時間價值。
問題:如何計算分期消費的利率?
比如某知名電商提供壹款消費分期產品,分期費率為每期0.6%。消費者王先生在該網站購買了壹件標價為1萬元的商品。系統提示他每期手續費60元,每月分期還款約893.34元,***還款10720元。交的手續費是720元。王老師認為這個分期產品的年利率是72010000=7.2%。
不難發現,這種算法得到的每期還款額比分期算法少27元,壹年的利息支出不到320元。如果計算分期付款的費率,房貸費率水平只有394.2810000=3.94%。
分析:的分期手續費讓大家多付了利息。
上例消費10000元分期,分12個月還,每月本金約833元(不含手續費)。也就是說,這壹萬塊錢妳沒有花12個月,只有833的元佑最後還了12個月,而第壹個月還的833的元佑只用了壹個月,第二個月還的833的元佑用了兩個月?而且錢是有時間價值的。12個月後的833元和現在的833元絕對不是壹回事。比如這833元放在貨幣基金或者存銀行,也可以產生收益。
按揭貸款的月供計算充分考慮了貨幣的時間價值。不信可以關註銀行提供的貸款還款明細,采用等額本息還款方式。雖然每月還款是壹樣的,但是每月償還的本金是逐漸增加的,而每月償還的利息是越來越少的,提前還款的大部分是利息。
那麽如何計算分期付款的實際利率呢?專業人士說,正確的算法應該是內部收益率。
內部收益率(IRR)是壹個恰當的術語。就是資本流入的總現值等於資本流動的總現值,凈現值等於零的折現率。具體來說,妳可以用EXCEL或金融專業計算器輸入每月還款額和貸款總額,計算實際利率。以上面提到的王老師為例。他花10000元,分12期還款,每期利率0.6%。計算出來的實際年利率在13%左右,遠遠超過7.2%。
建議:產品可以分期貨比三家。
專業人士指出,知道真實利率便於大家了解自己的真實資金成本。不需要的時候不要隨意使用,但也不必因為實際利率很高而放棄。
壹般房屋抵押都是10年以上或者20年,貸款金額往往是幾十萬或者幾百萬。利率的細微差別會讓大家的利息支出發生明顯的變化。分期業務壹般期限較短,大多在12期。即使實際利率高,大家支付的利息總額也不高。當現金流真的很差的時候,分期消費真的能幫上大忙。
相關問答:買房貸款分期計算器展開全部 利率壹般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數表示,如年息7.2%,即表示本金100元壹年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數表示,如月息6‰,表示本金1000元壹月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數表示,如日息20/000,表示本金10000元壹日應計利息2元。 在計算過程中要註意,利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算,年利率、月利率、日利率也可以換算: 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 計息的基本公式計算利息有三個要素,即本金、時間和利率。本金可以是存款金額,也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計算方法分為單利和復利兩種。單利的計算公式是: 本利和=本金×(1+利率×期限) 利息=本金×利率×期限 如:某儲戶有壹筆1000元五年定期儲蓄存款,年利率為13.68%,存款到期時,該儲戶應得利息:1000元×13.68%×5=684元。 復利,是單利的對稱,即經過壹定期間(如壹年),將所生利息本金再計利息,逐期滾算。復利的計算公式是: 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和-本金 我國目前壹般仍采用單利的計算方法。