消費貸款影響房貸嗎
如今，很多人消費都是采用壹種超前的方式，比如貸款。那消費貸影響房貸嗎？帶大家壹起了解下吧。
消費貸款和房貸是不沖突的，但消費貸款會對房貸的審批產生壹些影響。如果借款人有消費貸款，並且仍在還款期，那麽再申請房貸時，銀行會認真評估貸款人的還款能力，如果評估結果較差，那麽審批下來的貸款額度不會很高。如果已經還完之前的消費貸款，在使用過程中沒有出現逾期，這樣對房貸審批影響不大，可以順利貸款。
但是，如果還清消費貸款，但是有很多逾期的記錄，這樣被銀行判定為還款能力不足，可能會影響貸款的審批。
消費貸會不會影響房貸的審批？
答復樓主：
消費貸款的存在會影響妳房貸的審批
如妳所說，如過妳首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
妳再次申請住房貸款的，會對妳的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高妳首付的數量
但是如果額度過大，比如妳的消費貸款月供為5000，而妳住房按揭貸款月供是3200，那妳的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的
所以，實際限值妳的還是妳的收入問題，或者妳的首付款問題
最好妳能通過非銀行貸款解決妳的首付，那樣就沒有問題了
希望對妳有幫助
消費貸款對住房貸款有影響嗎
按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
壹是有部分銀行的消費貸不上征信，相當於申請了壹張大額信用卡，月息壹般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有壹種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費壹般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
擴展資料
消費貸款的存在會影響妳房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對妳的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值妳的還是收入問題，或者首付款問題。