消費貸會影響房貸嗎
消費貸是專門為個人貸放的，用來購買物品和支付各種費用的貸款，消費貸使用起來比較方便。那麽消費貸會影響房貸嗎？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、消費貸會影響房貸嗎
消費貸如果沒有逾期的情況下，是不會影響房貸的，並且還對申請房貸有幫助。因為只要消費貸沒有出現逾期，那麽可以提高個人在銀行的征信分數，征信分數越高，則說明個人的資質就越好，申請就能更快通過。但是消費貸有逾期的話，就會影響房貸，比如在半年內不能申請任何貸款。
二、辦理房貸的流程
1.首先準備好貸款所要的資料，然後交給貸款銀行，壹般情況下審批的時間在半個月左右。
2.貸款申請銀行通過之後，要向銀行工作人員問清楚，什麽時候抵押貸款可以辦好，什麽時候能發放貸款等。待這些都確定好後，購房者就可以辦理過戶了，在辦理過戶之前要先把首期款付清。這裏要註意的是，壹般情況下付首付款都是在銀行付的，所以在別的銀行辦理貸款銀行是不承認的。
3.和銀行簽訂貸款合同時，要繳納各種費用，同時還應辦理抵押、保險等。其次在簽訂合同時，合同的條款要看清楚，因為貸款合同的條款壹般都是批量做出來的，難免會發生錯誤，如有發現錯誤要及時和工作人員溝通並修改，保護好自身的合法權益。
4.辦理抵押手續、保險手續。
5.上述手續辦好後，接下去就是放款了。有的銀行可以直接放款，有的銀行需要貸款者再去銀行做壹次申請。在放款後要向銀行要壹份屬於自己的貸款合同，如果是二手房，還要保險單、評估書等。其次還應復印房產證，並蓋上銀行的公章，方便日後辦理其它的業務。
消費貸款對住房貸款有影響嗎
按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
壹是有部分銀行的消費貸不上征信，相當於申請了壹張大額信用卡，月息壹般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有壹種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費壹般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
擴展資料
消費貸款的存在會影響妳房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對妳的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值妳的還是收入問題，或者首付款問題。