壹。產品定義
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產以及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
第二，重要屬性
1.貸款幣種:人民幣和兩種。
2.貸款期限:貸款期限主要根據借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過8年。
3.貸款利率:執行中國人民銀行發布的中長期貸款利率，利率根據壹年期貸款合同固定，即自合同生效之日起壹年內執行貸款合同約定的利率，利率保持不變；壹年後，按現行利率調整並執行新利率。
三、產品特點
固定資產貸款的特點是期限長、貸款金額大，可以滿足您對固定資產項目的固定資產投資需求。
四、適用對象
經工商行政管理部門（或主管機關）核準登記，實行獨立核算的企業、事業單位和其他經濟組織。
動詞 （verb的縮寫）應用條件
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業營業執照，社會法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理制度；
4.執行銀行批準的擔保；
5.在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7、具有國家規定的資本比例；
8.項目已獲得政府相關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實。
9.申請外匯固定資產貸款者必須持有進口證明或登記文件。
不及物動詞申請材料
信貸業務申請書；借款人基本信息、資格證明文件、貸款證（卡）、授權委托書等。；董事會成員主要負責人和財務負責人名單及簽名樣本、董事會決議等。；稅務部門年檢合格的稅務登記證；最近三年及最近壹期經主管機關審計或批準的財務報表和報告；建設項目材料，包括項目提出的相關背景材料、自籌資金和其他建設資金、生產集資方案、資金來源落實的證明材料、項目建議書及批復文件、可行性研究報告及批復文件、工程預算資料、項目前期竣工報告及相關材料、建設工程規劃許可證；擔保材料，包括擔保人證明文件、財務資料、擔保承諾文件、抵（質）押物清單及權屬證明；銀行要求的其他信息。
七。投標程序
1.提交申請。借款人提交貸款申請表和銀行要求的相關材料，包括營業執照、公司章程、最近三年的財務報告、項目設立和批準文件、項目經濟效益分析、還款計劃等。
2.貸前評估。銀行進行貸前調查和評估，調查借款人的信用等級和貸款的合法性、安全性和盈利性，核實抵押物、質押物和擔保人，並形成評估意見。
3.簽合同。如果銀行經調查和批準後認為可行，雙方就貸款合同、抵押合同和擔保合同的條款達成壹致意見，有關各方簽署合同。
4.落實保障。借款人與銀行簽訂借款合同後，應落實第三方保證、抵押、質押等擔保，並辦理擔保登記、公證或抵押物保險等手續，將質押物交存銀行。
5.貸款收購。借款人在銀行發放貸款前完成相關手續，貸款合同生效。銀行可以向您發放貸款，您可以根據合同規定的用途使用貸款。
八、收費標準
所有貸款費用都在合同中約定。
優勢
固定資產貸款相對穩定和固定。貸款償還計劃和長期貸款可以納入預算。
妳可以幫忙購買資產，也可以買不起。
購買的資產將成為貸款抵押品。
劣勢
長期貸款的利率高於短期貸款的利率。
貸款申請通常非常詳細。貸方詢問了許多關於購買細節和企業財務狀況的信息。
如果妳違反了貸款合同，妳可能需要立即償還所有貸款。
如果無法償還貸款，貸方可能會沒收資產並使企業癱瘓。
中國銀行的固定資產貸款是什麽？
固定資產貸款是指貸款人向國家規定可作為借款人的企業法人（機構）或其他組織發放的用於借款人固定資產投資的貸款。
以上內容供大家參考。請以實際業務規定為準。
什麽是“固定資產貸款和流動資金貸款”？
固定資產貸款是銀行發放的用於企業固定資產投資的貸款。在經濟體制改革之前，中國的銀行只向企業的流動資金發放貸款，國有企業的固定資產由國家財政撥款，而集體企業的固定資產則由企業自行籌集。
為適應經濟體制改革的需要，從1979開始，中國人民銀行開始為企業發放中短期設備貸款，以增加投資少、見效快的關鍵設備。
流動資金貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。根據貸款期限，可分為壹年以內的短期流動資金貸款和壹至三年期限的中期流動資金貸款。
擴展數據:
固定資產貸款相對穩定和固定。貸款償還計劃和長期貸款可以納入預算。妳可以幫忙購買資產，也可以買不起。購買的資產將成為貸款抵押品。
根據用途不同，流動資金貸款還包括證券公司的其他貸款，主要包括房地產抵押貸款、大額存單、擔保貸款和信用貸款，用於解決證券公司固定資產購置和營業部裝修等發展需求。
流動資金貸款分為人民幣和人民幣兩種。貸款期限主要由借款人和貸款人根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金實力協商確定，壹般不超過65，438+0年，特殊情況下最長不超過3年（含3年）。