醫鷺久歌醫療設備融資租賃的主要方式:
第壹,簡單融資租賃:由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對該租賃項目進行風險評估後將租賃物件出租給承租人使用。承租人在整個租賃期間負責修理和保養租賃物件,享有使用權但沒有所有權。出租人對租賃物件的維護不負任何責任,承租人壹方計提設備折舊。醫院首先選好醫療設備和生產廠商,然後向租賃公司提出租賃合作要求,租賃公司依照其要求買回設備,雙方簽訂租賃契約,醫院定期支付租金。租賃期滿後,租賃公司將租賃設備以雙方協商價再出售給醫院。這種方式優點在於操作簡單,易於管理,醫院只需尋找壹個可靠的租賃公司即可,是目前各醫療機構所普遍采用的壹種租賃方式。
第二,售後租回:售後租回通常指企業將現有的資產出售給其他企業後,又隨即租回的壹種集融資和銷售為壹體的籌資方式,是現代企業籌集資金的新型方法。它是指使設備制造企業或資產所有人(承租人)以出售資產所有權保留使用權的方式取得所需資金,同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。在售後租回過程中,出租人和承租人進行著雙重交易,都擁有雙重身份,從而形成資產價值和使用價值的離散現象。醫院將自有設備按折舊年限價值抵押出售給租賃公司,從租賃公司取得所需購買的醫療設備資金,並按照合同要求定期支付租金租回售出設備的壹種租賃形式。壹方面醫院通過抵押自有設備獲得了購買新設備的資金來源,另壹方面租賃公司通過售後租回的交易方式,也找到了壹個回報穩定、風險極小的投資機會。這種方式現在在各醫療機構中應用廣泛,已不只局限於對醫療設備的購買,而是逐步擴大到醫院的基本建設和各種項目的投資中。
第三,杠桿租賃:杠桿租賃是壹種專門做大型租賃項目並可獲得稅收好處的融資租賃,通常由壹家租賃公司牽頭作為主幹公司,為壹個大型的租賃項目融資,類似於銀團貸款。租賃公司出資百分之二十到四十,銀行等金融機構出資百分之六十到八十,***同購買醫院選好的設備,醫院按期支付租賃費用。由於其操作規範、綜合效益好、租金回收安全、費用較低,還可享受稅收利益,目前輪船、飛機、大型成套設備和通訊設備都采取這種方式,但是由於其涉及的利益主體較多,杠桿租賃在各醫療機構中並不多見。
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