您好，南京買房銀行貸款條件:
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。#您好，買房是件麻煩事兒，需要準備的證件也很多。南京購房需要哪些證件呢？未婚人士或離婚人士買房，如果是壹次性付款，只需要購房者的身份證；如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證、戶口本、身份證、收入證明、貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。已婚人士買房，如果是壹次性付款，只需要購房者的身份證；如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證、戶口本、身份證、收入證明、貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。除此之外，還需要查看壹下開發商的證件，即開發商“五證”：分國有土地使用權證、規劃用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、預售許可證。還有和房屋產權有關的“兩證”，即房屋所有權證和土地使用權證。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！