第二，香港人可以抵押在內地的房子，只要工作生活滿壹年，首付三成就可以享受優惠利率。只有港臺人士才能買房，所以必須有購房資格，無貸款記錄，需要提供境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作1年以上的證明；港澳臺居民和華僑在中國工作、學習、居留的證明。
二。辦理境外個人在華居留身份證明應當提交以下材料:
(壹)本人有效身份證件
1.港澳人員提交港澳人員來往內地通行證和港澳居民身份證原件及復印件。申請人在中國工作的，還須提交在職證明或專家證明或代表證明原件及復印件。如果申請人在中國學習，還必須提交學校的在讀證明。
(2)本人戶籍證明。申請人在中國境內的賓館、飯店、旅店、招待所、學校等企業、事業單位或者機關、團體等機構住宿的，由住宿單位出具住宿登記證明；申請人在中外居民家中或者外國駐華機構內住宿的，應當到當地公安派出所申領住宿登記證。
(3)本人近期免冠2寸照片，淺藍色背景。註:需要上述證明材料的復印件。
三、申請人必須到場辦理申請手續，不得指定或委托他人代為辦理。此證要妥善保管。丟了就補不回來了。如果完成時間申請材料齊全，需要10個工作日完成。(周六受理申請不算工作日)。申請時間為周壹至周六8:30-16:30；受理申請的部門和地點:市公安局出入境管理處。
四、香港人在內地買房貸款條件:
1，至少18歲(否則監護人要代為辦理)；
2、港澳臺人士提供身份證、回鄉證、臺胞證。
3.在國內未購買過自住型商品房。
4.香港的收入證明或香港稅單或深圳的收入證明和銀行流水都可以滿足以上條件。
擴展數據
外國人買房需要的資料:
臺灣省人-大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)。
香港人-香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記)-韓國人-中國護照公證翻譯、中文姓名公證翻譯、戶口本公證翻譯(可證明婚姻狀況)、抵押公證書公證(委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記)。
其他國籍——護照中文翻譯公證、姓名中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證(委托辦理後期房屋權屬及抵押登記)。
參考百度百科房屋抵押貸款