香港不是真的缺地。
香港特別行政區目前的土地面積為1106.34平方公裏，不包括其所屬的海域。土地面積逐年增加，因為建設用地的短缺必須通過開墾來解決。在過去的幾十年中，香港通過填海累計增加了近100平方公裏的土地用於城市發展。例如，大嶼山海岸的幾平方公裏填海土地被用來建造新的香港新機場，而啟德機場原先的土地被騰出用作新的城市建設用地。香港的建築面積不大。 2012年，建成區面積265平方公裏，占總面積的24％，未開發面積為76％。
香港的建築面積與山東省地級市淄博的建築面積大致相同，2012年，香港的建成區面積僅為265平方公裏，約占其陸地面積的24％。香港擁有大片土地，包括郊野公園，綠地和自然保護區，有些被永久禁止開發。2016年深圳建成區面積為923.34平方公裏。深圳的總體開發水平已達到50％，禁止深圳的生態控制線，自然保護區和水保護區開發50％的土地。深圳也幾乎沒有土地可供開發。因此，有必要通過開墾土地增加城市建設用地。前海開發區必須開墾50平方公裏的土地才能建設前海新城。因此，香港有很多尚未開發的土地。為什麽不開發這些土地並選擇開墾土地以增加新的城市建設用地？香港已通過立法，將某些地區定為永久性自然保護區。這些地方被永久禁止開發。將自然保護區，郊野公園和永久性綠地轉變為城市建設用地的法律程序既繁瑣又復雜。
香港人有很強的法制意識和環境保護意識，例如，在建造港珠澳大橋時，香港的壹位老太太提起訴訟，指控這座橋將損害香港的環境，並推遲在港方面的建設數年。因此，這是最重要的原因。香港已將勞動密集型的加工和制造業轉移到勞動力便宜的中國內地，東南亞或其他地區。香港基本上沒有大型工廠或大型工業園區。主要發展金融，貿易，旅遊等服務業。因此，沒有必要在大陸的某些城市建立大量的工業園區，經濟開發區和工業園區。香港人口只有740萬，永久居民的數量遠低於深圳和東莞。因此，適量的新建住宅用地可以滿足新公民的住房需求。