香港保誠雋升保單可以貸款嗎
不可以。
香港保誠雋升的背後公司是,英國保誠香港公司,是從事保險業務的公司。
該公司在國外並不從事保險業務,英國保誠這個品牌僅在亞洲國家和非洲存在。英國保誠保險集團,全球最大的上市人壽保險公司,經營160多年,屬於“大到不能倒”的公司之壹。英國保誠歷經二十世紀兩次世界大戰、大蕭條、美國網絡科技泡沫崩潰、2008全球金融危機等等重大金融動蕩,無論世界如何變化,保誠始終如壹的信守承諾。
什麽樣的保險單可以抵押貸款
什麽樣的保險單可以抵押貸款
需要資料
1、個人身份證原件(如投保人和被保險人不是同壹人的時候,還需準備被保險人身份證原件)、
2、投保保單原件、
3、銀行
4、保險公司規定的其資料,
流程
1、將貸款所需資料準備齊全,包括個人身份證原件(如投保人和被保險人不是同壹人的時候,還需準備被保險人身份證原件)、投保保單原件、銀行以及保險公司規定的其資料,到人壽保險公司櫃面申請貸款。
2、櫃面人員接受申請,並審核資料。
3、審核通過,保險公司方面確定貸款額度,並與借款人簽訂借款合同。合同簽訂完畢,保單留到保險公司做抵押,保險公司發放貸款。
摘要保單抵押貸款即投保人將保單直接抵押給保險公司,按照保單現金價值(不包括紅利)的壹定比例獲得資金的壹種融資方式。目前這種融資方式正被越來越多的投保人使用。買保險我們都選慧擇網!用戶最信賴網上投保平臺!據銀行和保險業界人士介紹,保單中,只有人壽保險單可以作保單抵押貸款。這是因為質押是債權的壹種擔保形式,債務人將自己財產的占有權轉移給債權人,以此作為債權人債權的擔保。當債務人不能履行債務時,債權人能夠方便地將質押物予以折價、變賣或者拍賣,以實現自己的債權。由此可以看出,保單可否質押關鍵要看質押物的交換價值。目前,具有儲蓄性質的人壽保險、投資分紅保險、養老保險等人壽保險合同,只要投保人繳納保費在1年以上,保單便具有壹定的現金價值。此時,無論保險者是否發生保險事故,無論保單是否持續有效,已積累的該部分現金價值是不會喪失的,投保人可以隨時要求保險公司返還該部分現金價值以實現債權。而財產保險合同,投保人對保險金的請求權取決於保險事故是否發生,如果沒有保險事故,投保人就不能獲得保險金。因此,財產保險單本身不具有現金價值,也就不能作為質押憑證。另外,保單抵押貸款是有條件的。壹些長期的人身保險條款規定,投保人繳付保險費滿兩年以上,且保險期已滿兩年的,投保人才可憑保險單申請。保單貸款的時間和金額也是有限制的。據了解,保單貸款的時間較短,壹般最多只有6個月,貸款的金額也不能超過保險單當時現金價值的壹定比例,這個比例各個保險公司有不同的規定。因此,專家建議在進行保單貸款之前應慎重考慮。慧擇提示:從各家保險公司了解到,大多數的保險公司均已開展保單業務。壹般情況下,有現金價值的保險合同以及萬能壽險保險合同都可以辦理。
保險單抵押貸款可靠嗎
保單是投保人把所持有的保單直接抵押給保險公司,按照保單現金價值的壹定比例獲得資金的壹種融資方式。若借款人到期不能履行債務,當貸款本息積累到退保現金價值時,保險公司有權終止保險合同效力。
保單存在的風險:
保單可能影響到保險公司的投資計劃和現金流,特別是利率波動時,貸款者可以通過增加貸款或盡快償還貸款獲取更大的收益,而保險公司只能被迫接受,即保單權實質上是保險公司提供給投保人或保單持有人的壹種期權。由此,保險公司制定保單條款面臨的壹個核心問題是利率水平的確定。通常保單的利率要高於其計算現金價值的利率,固定貸款利率條件下市場利率波動壹定程度上保單持有人的貸款動機,相應造成保單貸款緊鎖保險公司投資基金的不良效應,這意味著保險公司能應用於其他投資渠道的資金減少,甚至要放棄高收益的優質投資項目,相應經營的穩定性和盈利能力因此而收到影響;另外處理保單貸款也需要壹定行政費用,增加經營成本。
人壽保險單可以抵押貸款嗎?
您好!
在保險單的現金價值範圍內,投保人可以隨時向與保險公司合作的銀行提出辦理保單貸款,而不需要另外提供擔保人。壹般分紅類保險可以貸到現金價值的90%,而2年以上的壽險保單可以貸到現金價值的70%。
希望對您有幫助!
香港的保險可以再銀行抵押貸款嗎
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款壹年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
我剛剛在平安易貸做的保險單抵押貸款我還可以繼續做貸款嗎
如果妳的負債不高,收入穩定。還是可以申請其他貸款的。沈陽中匯信貸
保險單抵押貸款怎麽辦?
所謂“保單貸款”,是指投保人根據自己持有保險的條款約定,按照保單現金價值的壹定比例獲得資金的壹種借貸方式。投保人在申請保單貸款後,如果在貸款期間被保險人發生保險事故,仍舊可以申請理賠,保險公司會在扣除借款本息後給付相應的保險金。
壹、保單貸要求:比如兩全保險、終身壽險、教育金險、分紅保險、養老保險、年金保險等險種的保單都具有現金價值,短期意外險、壹年期的健康險等險種的保單沒有現金價值,前者可辦理保單貸款,後者因為沒有現金價值就無法辦理。有現金價值的保單在特定的情況下,也是不能辦理保單貸款的。比如,太平洋壽險規定,進入給付期、理賠中、被和檢察院凍結的長期險保單,不能辦理保單貸款。
二、保單貸辦理的基本流程:
1、如果投保人、被保險人為同壹人,辦理最為簡單,只要投保人攜帶相應證件向保險公司申請就可以了。
2、如果投保人、被保險人不是同壹個人,首次辦理保單貸款業務,投保人需持保單正本、投保人和被保險人身份證明原件、投保人本人開戶的有效儲蓄卡或存折,投保人、被保險人***同到保險公司辦理。
3、如果被保險人為未成年人,被保險人無須到場,只需投保人帶上被保險人的有效證件及相關監護證明(戶口)就可辦理。
三、辦單貸放款期限:申請辦理保單貸款業務後,貸款資金到賬壹般為三至五個工作日。
四、保單貸貸款期限:保單貸款的期限壹般為6個月,多數保險公司實行按日計息。
在貸款期間,投保人仍要按時交納保費,以保證在借款期間保險合同效力得以維持。如果保單貸款到期,投保人不能及時還款,利息會計入本金繼續滾動,當保單剩余的現金價值不足以償還借款和利息,保險合同將自動中止。
保險單可以作為抵押貸款抵押物嗎
保單是不能抵押的,但保單可以在保險公司做保單,也就是投保人把所持有的保單直接抵押給保險公司,按照保單現金價值的壹定比例獲得資金,若借款人到期不能履行債務,當貸款本息積累到退保現金價值時,保險公司有權終止保險合同效力。應該僅限保險公司。
保險單能否辦理抵押貸款
1、不是所有的保單都可以貸款。壹般來說,只有具有儲蓄性質的人壽保險、年金保險以及分紅型保險等人身保險合同才可以申請保單貸款。而對於大多數健康險、短期意外險和醫療險,由於沒有現金價值或現金價值波動,是沒有貸款功能的。除不具備現金價值外,有的保險公司還規定已經發生保費豁免、減額繳清與保單墊付情況的,不能申請保單貸款。
2、保單貸款只能由投保人本人辦理,不能委托他人。辦理保單貸款時必須出示身份證明和保險合同,有的保險公司還會要求被保險人簽名確認。
3、保單抵押貸款的條件有:年齡25-55周歲;戶籍、工作、居住信息三項中需有壹項在貸款當地;泰康、新華、中國人壽、中國平安,投保人正常繳費3年以上,且繳費期間沒有斷繳,近1年沒有發生投保人變更。
4、保單抵押貸款辦理的基本流程:
(1)借款人提交借款資料,填寫個人最高額保單抵押申請書;
(2)貸款人將借款人提交的保單正本送相應保險公司核實、凍結;
(3)貸款人與借款人簽訂抵押貸款合同、抵押貸款借據;
(4)貸款人據合同約定放款。
保單貸款的套路有多深?
童博士叨叨:
保單貸款有——
1.保單現金價值貸款;
2.保單信用貸款;
3.香港還有保費融資貸款。
每壹種都不壹樣。
關於保單現金價值貸款,適合現金價值高的終身壽險或年金險,我之前也介紹過壹種,壹方面撬動高額身價保障,另壹方面盤活現金流。
香港的保費融資貸款,壹般是通過躉交的萬用壽險,在投保之初就向銀行貸款,貸款金和自付金壹起作為保費給保險公司。
這兩種操作,貸款利息都是非常公開、清晰的。貓膩最大的是,大陸有的公司宣傳的保單信用貸款,乍聽很有吸引力,實際上年貸款利息達15%!
且聽同事Gabby細細道來。
來源 | 了不起的蓋比(Gabbytalks)
在接觸“保險”的時候,妳有沒有聽過這樣的推銷詞?
買了我們家的保險,不僅有保障,還可以隨時貸款50萬!
XX保單可貸款,隨時審批,利息低至0.8厘,無抵押,助妳生意周轉!
妳有了這份100萬保單,最高可以貸款40倍,妳的忠實備用金!
買車買房,日常周轉,缺錢的時候,我們家的保單可以救妳!
平時可能有臨時資金需求,特別是做生意做企業的客戶,最容易被“妳的保單能隨時貸款”這樣的宣傳所吸引。
殘酷的現實是,95%的客戶都被曖昧含糊的廣告詞套路,對保單貸款抱有美好幻想,以為是高杠桿,低利率,易審批的稀缺東西。今天就來徹底解構壹下這個誤區。
首先,保險確實可以貸款。但保險貸款分為兩種,壹種是保單抵押貸款,壹種叫保單信用貸款。
● ● ● ●
壹、保單抵押貸款
以保單現金價值為基礎
保單抵押貸款,在大額保單裏比較常見,特別是大額終身壽險,大額年金等;它是需要抵押物的,這個抵押物,就是我們保單的“現金價值”,從專業意義上說,現金價值即退保可拿回的金額
保單現金價值=保險費─保險公司的運營費用成本─保險保障成本
而從易於理解的角度說,保單和房子壹樣,是有價值的,我們業內把他叫做保單的“現金價值”。哪天需要用錢了,我們可以把保單的現金價值抵押給保險公司,按要求償還利息與本金,還得上,保單持續有效,還不上,保單失效。
下面是保單抵押貸款的常見規則
看明白了規則,我們來舉兩個栗子
1普通長期繳費重疾險/壽險:
平X人壽重大疾病險平X福,30歲男性,年繳保費13877元,保障30萬重大疾病
客戶每年交13877元,保單第壹年的現金價值只有728元,如果按照80%比例貸款出來,只有582元,hmmm,貸款出來吃個火鍋唱個歌?到了第十年,總保費都交了13萬,現金價值4.6萬,才能貸款3.7萬...
人壽保險因為前期要占用大量的保障成本,所以現金價值都不會高,所以通過長期繳費的重疾險/壽險快速拿到幾十萬的保單抵押貸款?不存在的...
2短期繳費的終身壽險/年金(高現價)
泰X人壽尊享世家終身壽,30歲男性,躉交180萬,保額800萬的終身壽險
對於高凈值人士,首先這份保險提供了800萬終身高身價保障及資產隔離功效。
同時,躉交的180萬保費在保單生效第五年即等於現金價值,可以貸款出近150萬用於生意周轉及靈活使用,而保單仍然發揮作用。800萬的身價保障及現價增值仍在繼續,每月只用償還4.9%的年化利息6125元。
相當於只用總保費30萬低利息,換取800萬的終身壽險,這筆錢同時與現有資產債務隔離,充分發揮杠桿作用。
所以,保單抵押貸款對於普通人而言是沒有太大意義的。只有在大額保單(大額終身壽及高額年金)操作時,為了實現高額保障杠桿及靈活周轉的目的,才有價值。
● ● ● ●
二、保單信用貸款
以保費繳納情況為基礎
保單信用貸,就是開篇那些廣告詞裏的類型,壹般被稱為保單貸,實際上在銀行貸款裏,屬於信用貸的壹種。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。
顧名思義,信用貸款需要評估借款人的信用程度。
而保單貸作為信用貸的壹種,保單的長期有效 提供了借款人持續繳納保費的記錄和能力,作為對於自己信譽的證明。
我們來看壹個實例會更加清晰:
這是最最常見的平X銀行的信用貸產品“新壹貸”,傳說是平X銀行的賺錢神器。我們可以看到,作為壹款信用貸,進件資質提供了五種條件選擇,分別是:
“保單,房貸,公積金貸,社保貸,員工貸“的保費繳納和還款情況。
只要符合以上的“繳費或還款記錄”,即可證明妳的信譽,即可貸款。所以,保單 只不過是 信用貸資質證明條件中 的壹種。即使妳沒有保單,也仍然可以通過其他四種方式證明妳的信譽。(且不能疊加)
而且,銀行也認可近20家公司的保單,並不是只有特定某家保險公司的才可以信用貸款,因為本質上無論妳在哪家買,只要持續繳納保費,就能證明妳的信譽。
說完了條件,我們來看看細節
有客戶告訴我說,哎呀月息6厘不算高呀,壹年也不過就0.6%X12=7.2%年化而已。嘿嘿,這妳就上當了,當妳去咨詢和進行辦理時,貸款業務員會告訴妳:
“我們月息才6厘-8厘,借款10萬元,每個月的利息也就600多塊,最高也不到900塊?”
但是他沒有告訴妳最關鍵的:這款產品宣稱是 等額本息,但按月歸還的。 本金按照每個月等額歸還,但是每個月利息呢,卻是按照初始借款金額歸還 ( 每個月 使用的本金 在減少,利息卻沒有減)。
所以這其實並不是真實的等額本息,更像是信用卡分期的還款方式,不能簡單計算年化。
我們來看真實的情況:假設小蓋借款10萬,借款3年 ,月息6厘:
每個月歸還的利息1000000.6%=600元
每個月歸還的本金是100000/36=2778元
以此舉例:
第壹個月本金100000元,還掉本金2778元,利息600元
第二個月本金97222元(10萬-2778X1),利息600元
.....
第12月本金69441元(10萬-2778X11),利息600元, 月實際利率=0.8%
第24月本金36106元(10萬-2778X23),利息600元, 月實際利率=1.6%
.....
第36個月本金2770元(10萬-2778X35),利息600元,月實際利率21%
也就是說,每還壹期,欠銀行的錢就減少,但是每個月還款的利息卻是不變的。以此計算出最後第36個月,本金只有2770元,利息卻要還600元,年化利率高達252%!
對於等月本息,按月還款的借款真實的年化利率,除了在電腦裏拉IRR以外,我們有壹個簡化版的計算公式:
實際年化利率=單期手續費率X分期期數X24/(分期期數1)
套用到此案例,則為:0.6%X36X24/(361)= 14.01%
也有壹個更為簡單粗暴的公式可以用來速算:
實際利率=名義年利率X2-1
即:7.2X2-1≈13.4%
無論用哪個公式,或者是各種計算器,我們都可以得知:
等額本息,按月還款,這樣的信用貸,本質上的計息方式其實就是信用卡分期,月息其實就是單期手續費。
妳只有第壹個月是欠銀行10萬元的,每月按時還款後,欠銀行的錢都在減少。到最後壹個月只欠銀行2770元,但是月息卻依舊是按照10萬元計算。這樣算下來的實際年化利率,遠遠高於“聽上去”的名義年利率,壹般年化都高達15%以上,極其容易上當。
而且保單信用帶本身對於征信、貸款總額度、保險種類也有審核和限制。貸款額度壹般是年繳保費的20倍,註意是保費,保費,保費,每年交的保費
不是妳這份保險保多少的保額!
所以,大多數時候銷售口中的“保單貸”其實就是銀行信用貸款,是銀行貸款裏利率最高的壹類產品,需要進行“信用資質”的審核。
以為自己買保險還享受了低息貸款的權利,卻不知道這個信用貸根本就不是保險帶來的增值服務,而且也不低息,甚至可以稱得上是。
因為目前國家對銀行的個人消費信用貸有總***100萬的上限,更有恐怖的業務員,會介紹妳去小貸機構,第三方,P2P平臺貸款,那就更是被騙進深深的套路裏了
以上這些,某些叫囂著保單可以貸款的業務員,自己也根本就不懂。
● ● ● ●
總結
別被套路
1. 保單確實可以貸款,但是分為抵押貸款和信用貸款;
2.保單抵押貸款適合買大額年金/終身、或是有長期持有保單的客戶,可以貸出來的都是自己交的錢,利率低,可周轉,有功能性;
3.保單信用貸款本質就是信用貸,而且對於保險種類有限制,只適合期交並且仍然在繳費期的長期壽險保單,貸款額度是年度保費的20-40倍,年化利率壹般都在15%以上,非常之高。
4.香港美國等更成熟的保險市場,大額保單還有保單融資的玩法,用保單向銀行進行貸款,獲得銀行的融資(2-3%的低利率)再投入保費,賺取保單收益(5-6%)和銀行借款利率之間的利差,放大杠桿以獲得更大的收益或保障,這個以後有機會詳細寫寫,我有幾位客戶已經有實踐。
保險最主要買的仍然是保障,是健康跟財務的保障,是風險管理的工具,不要因為吹得天花亂墜的增值服務揀了芝麻丟了西瓜,若是產生錯誤的期望,導致錯誤的決策,就更得不償失。
也希望某些營銷員在利用保單貸獲客時,少點欺騙和套路,有空多學習。客戶的持續信賴與支持,才是我們的生存之道,每壹次真切的需求能被滿足,才是可持續的互動,前路還很長,利己則生,利他則久。