北京名下有擔保可以申請按揭貸款嗎？
可以申請北京名下有擔保的抵押貸款。抵押貸款是指以抵押方式進行的壹種貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。只有滿足貸款條件，才能進行貸款:
1，北京有合法身份；
2.北京有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的在京購房、大修的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
4.北京有已購(大修)房屋總價20%以上的自籌資金，保證用於支付已購(大修)房屋首付款；
5.北京市有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
6.北京貸款銀行規定的其他條件。
北京的按揭貸款擔保流程是怎樣的？
1.在北京，購房者在確認自己選擇的房產有銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者按揭貸款支持的規定，準備好相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
2.北京銀行收到購房人提交的按揭申請相關法律文件，經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
3.在北京，購房者在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
4.在北京，購房者在簽訂按揭貸款合同後，按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付與按揭貸款合同相關的貸款本息及欠款。
5.北京銀行確認購房者符合按揭貸款條件，並履行按揭貸款合同約定的義務。在辦理完相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行賬戶，作為購房人的購房款。