這種方法是行不通，因為公積金貸款欠款最終是直接由銀行轉賬至開發商賬戶，開發商收到轉賬之後需要給購房客戶出具全額購房發票，所以是不可能拿到公積金貸款錢款。其次在使用公積金貸款時，壹般都會要求對首付進行50%首付。如果經濟能力不是很強，可以選擇使用公積金和商貸組合貸的方式來進行貸款，這樣可以減緩首付壓力。
壹、什麽是公積金貸款？
公積金貸款是指個人已經在社會保障體系中繳存了公積金，當繳存時間高於壹年後就擁有了公積金貸款資格，公積金貸款是國家給職工享受的特殊福利貸款，個人通過申請後，可以在購房時申請公積金貸款後，獲得貸款額度後，可以用來支付購房所需款項，公積金貸款比商貸銀行利息要低很多，所以使用公積金貸款是很多人購房壓力小很多。
二、如何申請公積金貸款？
申請公積金貸款，全國各個地區對於公積金的使用稍微有所不同，各個城市在政策方向均有所差異，但是對於申請公積金的流程以及材料準備大同小異，壹般在申請住房公積金時，需要核驗個人身份信息，壹般會要求在本市有常住的城鎮戶口或者其他的臨時居住性身份證件，在使用公積金貸款時，公積金大廳會對個人的收入以及信用進行調查，如果個人在征信報告上有逾期或者欠款行為，那麽在公積金貸款時會受到影響，在使用公積金貸款時，首先本人要有公積金賬戶，並且公積金賬戶交費期已經滿壹年以上，才有資格進行申請。申請時攜帶個人社保信息以及個人身份信息，到需要購房的住房部，由售房部提供資料去公積金大廳進行申請辦理。
三、公積金貸款有限制嗎？
公積金貸款的限制很多，首先公積金貸款額度有最高限額，當夫妻雙方只有壹方繳納公積金是在貸款時貸款金額不能超過房產價值的60%，如果夫妻雙方都繳納公積金，那麽雙方可以享受當地政策內的最高額度。