西寧首套房辦理房產證需要多長時間？
1，全款買西寧首套房，無貸款:雙方訂立協議，房東收下下家定金開始計算:雙方約定條約簽訂日期；通常，在簽訂條約後的三天內，下家將向房東支付首付款；並商定房地產進入商業核心的時間。業務核心真實的當天，下家將支付原房東除尾款外的所有房款，並在20個工作日後領取新的房產證。
2.全款買西寧首套房，房東有貸款:雙方訂立協議，房東接受下家首付開始計算:房東、下家和中介公司相互配合還清房東未還的銀行貸款。7天後，銀行貸款結束，雙方約定房地產進入業務核心的時間。業務核心確認當天，下家支付原房東除尾款外的全部房款，20個工作日後拿到新的。
3.貸款買西寧首套房:首先評估下家的貸款額度和信用狀況；審查無誤後，雙方訂立交易協議。通常，在簽訂條約後的三天內，下家將向房東支付首付款；下家與貸款公司或銀行簽訂貸款協議；在7個工作日完成貸款評估後，雙方商定壹個房地產進入交易核心的時間，20個工作日之後，他們將收到新的房產證。
西寧首套房辦理房產證有哪些手續？
1.如果在西寧由開發商辦理，則需要支付壹定的代理費。個人只需提供身份證明、購房合同、購房發票等。如果自己辦理，需要到杭州市房地產交易大廳辦理初始登記，並提供土地使用證、建設工程規劃許可證、房屋竣工驗收報告等。然後辦理分戶產權證，需要攜帶初始登記復印件、購房合同、發票、產權證、身份證、印章等手續到房產大廈的交易大廳辦理。
2.如果妳在西寧買二手房，妳需要先做壹個房地產評估，然後去妳所在的縣或市的房地產交易大廳。您在辦理時將決定由誰負責評估，並提交房屋產權證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（產權證下頁圖片）和申請人身份證原件及復印件。
3.去房產交易大廳辦理房產證，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房產證背面圖片需遮擋並復印成空白表格）、申請人身份證原件及復印件、完稅證明（地稅給的東西）、房地產評估報告。買賣雙方都需要到場簽字並按手印。結婚時，他們需要帶上身份證和復印件。之後需要繳納註冊費80元，工本費10元，印花稅5元。
看了上面的相關介紹，大家對辦理西寧首套房房產證需要多長時間有了更全面的了解。房產證的辦理並沒有大家想象的那麽難。大多數購房者可以前往各地房產局了解房產證的辦理流程並提前準備相關材料，這可以大大縮短房產證的辦理時間，更早地拿到房產證。