限購與購房首付款(壹)限購區+本地居民（以單位為單位）:
註：房屋面積確認規則：武漢住房+國內尚未償還的住房貸款（商業住房貸款不計入套數）
1、第壹套住房:武漢沒有住房貸款的，可以在限購地區購買，首付款不少於30%。
2、第二套住房:①在武漢市有壹套住房（不論是否已償還貸款），可在限購區內另購壹套，二套房的首付不少於50%，而非普通住宅（144平米）的首付不少於70%。②但是，如果第壹套房子沒有抵押，那麽在買房的時候，可以根據自己的情況，選擇第壹套房的利率。③若武漢市沒有住房，且在全國有壹處貸款尚未償還，則可按規定最低首付4%。
3、二套或更高:①武漢市持有2套或更多住房者，不能在限購範圍內購買房屋。②在全國各地有2個或更多的房貸，不能貸款購買。
(二)非本市居民+限購區:
1、購買條件:按照武漢市的規定，在武漢購買首套住房的非武漢居民，必須提交在購房之日起2年內連續繳納社保或個人所得稅的證明，並且只有壹套住房。註：有些地區（例如漢陽）不承認省級社會保障。
2、第壹套住房:武漢沒有住房貸款的，可以在限購地區購買，首付款不少於30%。
3、第二套住房:在武漢市已有壹套或更多的房屋，不能在限購範圍內購買房屋。
(三)不限購區（武漢市戶口政策為武漢市戶口）:
只認房貸，不認房：全國範圍的住房貸款（商業貸款不計入套數）；在非限購地區，第壹套房的首付比例為20%，二套房的首付比例為3%，而首套房和二套房的認定原則是：不管妳是不是武漢戶口，不管妳在武漢有沒有房，只要妳沒有抵押貸款，妳在武漢的不限購區就可以買到第壹套房。
1、首套住房：在政策範圍內，首付款不少於20%，少數項目可以做到，還有很多項目的首付不得少於30%。
2、第二套住房：如果妳名下有壹套住房，那就是二套房，首付不能低於30%，而且很多不限購的房子，首付不能低於40%。
3、二套或更高：凡持有兩套或更多商品住房的，可在武漢無限購區域全額購房，且不能申請貸款。
以上就是武漢限購取消了嗎以及限購與購房首付款全部內容與指南，希望能夠幫助您更為順利的解決此生活問題。