近年來，北京的房價壹直居高不下，導致許多人都無法承擔購房的壓力。不過，對於北京的集體戶口來說，他們有壹定的優勢可以在購房時得到壹些政策上的支持。本文將為大家介紹北京集體戶口買房的政策與實際操作。
什麽是集體戶口？
集體戶口是指在北京市區內，由社區居委會或村民委員會管理的戶口。集體戶口的管理機構是社區居委會或村民委員會，而非公安機關。集體戶口與公安戶口的區別在於，集體戶口是由社區居委會或村民委員會管理，而公安戶口則是由公安機關管理。
北京集體戶口買房政策
根據北京市政府發布的《北京市集體土地建設用地使用權出讓與轉讓管理辦法》，北京市集體土地建設用地使用權出讓與轉讓，以及集體土地建設用地使用權的劃撥、出讓、轉讓等，應當優先滿足集體戶口居民的住房需求。
此外，北京市政府還發布了《北京市城市居民住房保障條例》，其中明確規定，城市居民住房保障的對象包括集體戶口居民。
北京集體戶口買房操作步驟
1.確定購房需求
在購房前，首先需要確定自己的購房需求，包括購房預算、購房區域、購房面積等。可以通過網絡、報紙、房產中介等途徑了解市場行情，確定自己的購房預算。
2.查找適合的房源
在確定購房需求後，需要查找適合自己的房源。可以通過互聯網、房產中介、報紙等途徑查找房源信息。在查找房源時，需要註意房源的產權、樓層、朝向、裝修等因素。
3.核實房源信息
在確定購買房源後，需要核實房源信息。可以通過房產中介、物業公司、業主委員會等途徑了解房源的詳細信息，包括房屋的產權、房屋的面積、房屋的朝向、房屋的樓層、房屋的裝修等。
4.辦理購房手續
在核實房源信息後，需要辦理購房手續。購房手續包括簽訂購房合同、辦理貸款、交付首付款、辦理過戶等。在購房時，需要註意合同的條款、貸款的利率、首付款的比例等。
5.申請住房保障
在購房後，可以申請住房保障。申請住房保障需要提供相關的證明材料，包括身份證、戶口簿、購房合同、房屋產權證等。在申請住房保障時，需要註意申請的時間和申請的流程。