在武漢辦理房產證流程需要帶什麽證件？

新房《房屋所有權證》、《國有土地使用證》第二證辦理流程如下:\x0d\地點:武漢市江漢區新華下路13號江漢區政務中心二樓房地產市場。\x0d\時間:周壹至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午場地清場閉館。\x0d\周六9:00-16:00，只發兩張證。\x0d\ 1。所有需要的文件和資料:\x0d\ 1。已備案並加蓋備案章的武漢市商品房買賣合同。(2份原件)\x0d\ 2。加蓋開發商發票專用章的購房發票壹式兩份。(1份原件和1份復印件)\x0d\ 3。武漢市商品房權屬證明(從開發商處取得)。(原文1份)\x0d\ 4。房屋平面圖(從開發商處獲得)。(1份原件和1份復印件)\x0d\ 5。加蓋開發商公章的《房屋權屬轉移憑證及交易權屬登記申請表》(開發商領取)。(原文1份)\x0d\ 6。(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預售合同抵押他項權證續期申請表》(貸款銀行領取)。(原文1份)\x0d\ 7。(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的房屋登記(抵押設立登記)申請表(貸款銀行代收)。(原文1份)\x0d\ 8。(如果有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照復印件(從貸款銀行取得)。(原文1份)\x0d\ 9。(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的武漢期房抵押證明(貸款銀行取得)。(原文1份)\x0d\ 10。(如有銀行貸款，委托他人辦理)加蓋貸款銀行公章的《辦理其他財產權屬證明委托書》(貸款銀行收到)。(原文1份)\x0d\ 11。《武漢市個人房屋土地登記申請表》(到開發商處或辦證中心窗口16領取)(原件1份)\x0d\ 12。購買者身份證原件。(復印2份)\x0d\ 13。(如委托他人)委托人身份證原件。(復印2份)\x0d\ 14。(如委托他人)買方與委托人關系證明原件(戶口本、結婚證、公證書)。(復印2份)\ x0d \ x0d \ 15。200元以現金方式繳納房屋登記費、土地登記費、權屬證書印花稅。\x0d\ 16。用信用卡或借記卡按購房款的5%預交契稅和房屋維修基金(信用卡或現金均可)。\x0d\ II。房產證辦理流程:\x0d\ 1。建議上午8:00到辦證中心二樓領取報名號，8:30開始工作。登記、過戶、註銷、執照、房產證、土地證是不同的號碼，壹定要仔細核對。如果妳拿錯了號碼，妳需要再拿壹次。\x0d\ 2。首先在8號窗口繳納房屋維修基金，可以用信用卡，也可以用現金。出示、審核並交回以下文件:\x0d\ 1)已備案並加蓋備案章的武漢市商品房買賣合同。(1原件，退回)\x0d\ 2)武漢市商品房權屬證明。(原件1份，退回)\x0d\ 3)加蓋開發商發票專用章的購房發票壹式兩份。(原件1份，退回)\x0d\ 4)購買人身份證原件或委托人身份證原件。(原件1份，退回)\x0d\房屋維修基金繳納標準如下:\x0d\ a)2008年11之前簽訂購房合同的話:\ x0d \ a)住宅:購房款的2% \ x0d \ B . B)2008年6月5438+065438+10月1之後簽訂購房合同的話:\ x0d \ ad)房屋總層有電梯，15層以上(含15層):73元/m2 \x0d\ 3。等電話，然後去窗口9-12辦理房產證。提交並審核以下文件:\x0d\ 1)已備案並加蓋備案章的武漢市商品房買賣合同。(原件1份，不退)\x0d\ 2)加蓋開發商發票專用章的購房發票壹式兩份。(1原件和1復印件，驗原件，退第壹份，收第二份復印件和復印件)\x0d\ 3)武漢市商品房權屬證明。(1原件，不退)\x0d\ 4)房屋平面圖。(1原件，1復印件，不退)\x0d\ 5)加蓋開發商公章的《房屋權屬轉移證明及交易權屬登記申請表》。(原件1份，不退)\x0d\ 6)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預售合同項下其他權證抵押續期申請表》。(原件1份，不退)\x0d\ 7)(如有銀行貸款)房屋登記(抵押登記)申請表加蓋貸款銀行公章。(1原件，不退)\x0d\ 8)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照復印件。(原件1份，不退)\x0d\ 9)(如有銀行貸款)武漢期房抵押證明加蓋貸款銀行公章。(原件1份，不退)\x0d\ 10)(如有銀行貸款，則委托他人辦理)加蓋貸款銀行公章的其他房屋所有權證辦理委托書。(原件1份，不退)\x0d\ 11)購房人身份證原件。(施樂1，驗原件，收復印件)\x0d\ 12)(如委托他人)委托人身份證原件。(復印件1，驗原件，收復印件)\x0d\ 13)(如有他人委托)買方與委托人關系證明原件(戶口本、結婚證、公證書)。(復印件1，驗原件收復印件)\x0d\審核通過後，工作人員開具契稅票據。\x0d\ 4。憑契稅票據到7號窗口繳納契稅。收費標準為:\x0d\普通住宅需同時滿足三個條件:1)容積率≥1.5%；2)單體建築面積≤140 m2；3)單價